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Conoce las ventajas de comprar un espacio usado

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Si estás decidido a comprar una casa, una de las cosas que debes definir es si vas a comprar un espacio nuevo o si prefieres un inmueble usado. Quizá te convenga elegir un espacio viejo por precio, tamaño o convertirlo en una inversión. 

Vas a ahorrar

De acuerdo con una estimación en Ciudad de México, la diferencia entre un departamento nuevo (menor a cuatro años de inauguración) y uno usado es de 1,056,700 pesos.

Sin embargo, esta cantidad varía por colonia. Por ejemplo, en la colonia Doctores, la diferencia es solo de 22,000 pesos, mientras que en Hipódromo es de 200,000. Por debajo de Polanco, donde la variación es de hasta 6,000,000 de pesos.

Algunos compradores valoran su modo de vida antes de elegir. Todavía sigue vigente la cuestión de que en la periferia las casas pueden ser más grandes, pero la gente sí valora estar cerca de escuelas y trabajos.

Actualmente Escandón, Nápoles y San Pedro de los Pinos son zonas que se están consolidando y pueden ser una opción para comprar.

Puede ser una inversión

Adquirir un espacio usado puede ser una opción para remodelar o reconvertir. Desde el punto de vista de desarrollador esto ofrece una amplia gama de opciones, ya se puede reconvertir un espacio usado, sobre todo si este tiene valor arquitectónico.

En este sentido, se observan expectativas de rentabilidad positivas a mediano plazo. La opción estratégica de adquirir un predio usado es muy recomendable, y así esperar que madure esta inversión antes de hacerla liquida. Es decir, compras barato y vendes caro.

Fuente: SOC Asesores

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