Mariano Matamoros

Terreno en Renta en Mariano Matamoros

Este inmueble representa una oportunidad excepcional para posicionar tu negocio en el corazón de una de las colonias con mayor dinamismo comercial de Tijuana. Al estar ubicado en una esquina sobre el boulevard principal, garantiza una visibilidad inigualable y un flujo constante tanto peatonal como vehicular.

Especificaciones del Inmueble

• Configuración: Propiedad en esquina, lo que maximiza la exposición de marca.
• Superficie de Terreno: 288 m² de espacio aprovechable.
• Superficie Total: El local comercial junto con el terreno suman un total de 350 m².
• Ubicación: Situado en el Boulevard Principal de la Col. Mariano Matamoros, justo frente a una llantera establecida.

Ventajas y Usos Ideales

Gracias a su amplitud y ubicación estratégica, este espacio es sumamente versátil para diversos giros:

• Estacionamiento privado o comercial.
• Exhibición de vehículos o maquinaria.
• Punto de logística o distribución local.
• Food trucks (área de mesas o servicio).

Condiciones de Arrendamiento

• Seguro Obligatorio: Se requiere que el arrendatario contrate un seguro de responsabilidad civil.
• Restricción de Giro: No se permite el giro de venta de comida.

Easybroker: EB-KR0045
* Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original.
* Los precios publicados están sujetos a cambio sin previo aviso.
* La información aquí mostrada está sujeta a cambios sin previo aviso.

About this property

Commercial Lot for Lease in Mariano Matamoros

This property represents an exceptional opportunity to position your business in the heart of one of Tijuana’s most commercially dynamic districts. Located on a prime corner along the main boulevard, it guarantees unmatched visibility and a constant flow of both pedestrian and vehicular traffic.

Property Specifications

• Configuration: High-traffic corner lot, maximizing brand exposure and signage visibility.
• Lot Surface: 3,100 sq. ft. (288 m²) of usable open space.
• Total Surface Area: The commercial storefront combined with the lot totals 3,767 sq. ft. (350 m²).
• Location: Situated on the main boulevard of Col. Mariano Matamoros, directly across from a well-established tire service center.

Advantages and Ideal Uses

Thanks to its spaciousness and strategic location, this space is highly versatile for various business models:

• Private or commercial parking facility.
• Vehicle, equipment, or machinery showroom.
• Local logistics hub or distribution point.
• Food truck park (seating and service area).

Lease Conditions

• Mandatory Insurance: The tenant is required to maintain a general liability insurance policy.
• Business Restriction: Please note that food-related businesses (prepared food sales) are currently not permitted at this location.

Características de la propiedad

Mapa