Otay

TERRENO COMERCIAL EN RENTA / SUBARRENDAMIENTO

A MINUTOS DE LA FUTURA GARITA OTAY II | OPCIONES DE SUBDIVISIÓN DESDE 1,437 m²

¡Establece las operaciones logísticas o comerciales de tu empresa en una posición estratégica con conectividad fronteriza directa! Te presentamos este excelente terreno plano en renta con uso de suelo comercial en Otay, ubicado muy cerca del proyecto de la Garita Internacional Otay II y de las principales arterias industriales y viales de la zona.

La propiedad cuenta con una superficie base de 2,236 m², con la gran ventaja de ofrecer opciones flexibles de subdivisión / subarrendamiento que se adaptan al metraje exacto que requiera tu negocio (con opciones desde 1,437 m² hasta 4,251 m²).

Características Principales del Terreno

• Superficie Base: 2,236 m².
• Topografía: Totalmente plano, óptimo para ingreso de transporte pesado y maniobras.
• Uso de Suelo: Comercial e Industrial Ligero / Logístico.
• A solo minutos de la Garita Internacional Otay II, con conexión directa a corredores industriales y vías rápidas.

Opciones Flexibles de Subdivisión / Subarrendamiento

Si tu empresa requiere mayor o menor superficie, contamos con esquemas adaptables de arrendamiento por lote:

Opción 1 de Subarrendamiento:

• Lote A (3,189 m²): $7,973 USD / mes
• Lote B (2,500 m²): $6,250 USD / mes

Opción 2 de Subarrendamiento:

• Lote A (4,251 m²): $10,628 USD / mes
• Lote B (1,437 m²): $3,593 USD / mes

Ideal Para Giros Operativos & Logísticos

• Patios de Maniobra & Transporte: Estacionamiento y resguardo de flotas, tráileres y contenedores.
• Centros de Distribución (CEDIS): Almacenamiento al aire libre, acopio de materiales o logística fronteriza.
• Lotes de Autos & Maquinaria: Exhibición, resguardo y venta de vehículos o maquinaria pesada.
• Comercio & Servicios: Cualquier giro comercial que requiera gran superficie, visibilidad y accesibilidad vehicular.

Easybroker: EB-SW4739
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About this property

COMMERCIAL LAND FOR LEASE / SUBLEASE

MINUTES FROM THE FUTURE OTAY II BORDER CROSSING | SUBDIVISION OPTIONS FROM 15,468 SQ. FT. (1,437 m²)

Establish your company’s logistics or commercial operations in a strategic location with direct border connectivity! Presenting this excellent flat lot for lease with commercial land-use zoning in Otay, located in close proximity to the Otay II International Port of Entry project and the area’s primary industrial and transit corridors.

The property offers a base land area of 24,068 sq. ft. (2,236 m²), featuring the major advantage of flexible subdivision / subleasing options tailored to your business’s exact spatial requirements (ranging from 15,468 sq. ft. / 1,437 m² up to 45,757 sq. ft. / 4,251 m²).

Key Features of the Land

• Base Lot Size: 24,068 sq. ft. (2,236 m²).
• Topography: Completely flat, optimal for heavy vehicle access, trucking, and staging maneuvers.
• Land Use Zoning: Commercial and Light Industrial / Logistics.
• Proximity: Just minutes from the Otay II International Port of Entry, offering direct connections to major industrial parks and expressways.

Flexible Subdivision / Subleasing Options

If your company requires more or less land area, adaptable lot lease options are available:

Sublease Option 1:

• Lot A (34,326 sq. ft. / 3,189 m²): $7,973 USD / month
• Lot B (26,910 sq. ft. / 2,500 m²): $6,250 USD / month

Sublease Option 2:

• Lot A (45,757 sq. ft. / 4,251 m²): $10,628 USD / month
• Lot B (15,468 sq. ft. / 1,437 m²): $3,593 USD / month

Ideal Business Uses & Logistics Operations

• Truck Staging Yards & Transportation Hubs: Fleet parking, storage, and secure staging for semi-trucks, trailers, and shipping containers.
• Distribution Centers (CEDIS): Outdoor storage yards, materials staging, or cross-border logistics.
• Auto & Equipment Lots: Showrooms, vehicle holding yards, and heavy machinery sales/rentals.
• Commercial & Service Enterprises: Any commercial operation requiring large footprint, strong visibility, and easy truck accessibility.

Características de la propiedad

Mapa