Diagonal Madero Sur

DEPARTAMENTOS EN DIAGONAL MADERO SUR

MODELOS DE 1 Y 2 RECÁMARAS | ¡AIRBNB PERMITIDO!

¡Descubre una comunidad vertical exclusiva, céntrica y de baja densidad diseñada para conectar con tu estilo de vida o maximizar el retorno de tu inversión! Te presentamos Diagonal Madero Sur, un prestigioso desarrollo residencial de FRASA ubicado en la Calle Diagonal 108, Colonia Francisco I. Madero Sur, a pasos de la Zona Centro de Tijuana.

Con solo 38 departamentos distribuidos en 3 niveles, este proyecto ofrece un ambiente íntimo, privado y funcional, destacando por sus alturas libres de hasta 2.70 metros, amenidades lifestyle en Roof Deck y la flexibilidad de ser un proyecto 100% amigable para rentas vacacionales y plataformas (Airbnb Permitido).

Especificaciones Clave del Desarrollo

• Solo 38 departamentos exclusivos en 3 niveles.
• Altura libre de 2.70 m (2.40 m en zonas con plafón) aportando iluminación y frescura natural.
• Unidades en Planta Baja: Cuentan con patio exterior privado, ideal para convivencia al aire libre o mascotas.
• Proyecto autorizado para arrendamiento mediante plataformas digitales (Airbnb/VRBO), ideal para inversionistas.

Estacionamiento:

• 1 Recámara: 1 cajón de estacionamiento privado.}
• 2 Recámaras: 2 cajones de estacionamiento privados.
• Visitas: 6 cajones de estacionamiento asignados para visitas.

MODELO VERTEX — 48.00 m²

• 1 Recámara espaciosa.
• 1 Baño Completo.
• Área integrada para sala, comedor y cocina.
• Incluye 1 patio privado (en planta baja) + 1 cajón de estacionamiento.
• Ideal para: Persona sola, jóvenes profesionistas, parejas o inversionistas buscando alta rentabilidad en Airbnb.

MODELO NEXUS — 69.49 m²

• 2 Recámaras confortables.
• 2 Baños Completo.
• Sala, comedor y cocina de concepto abierto.
• 2 cajones de estacionamiento + 2 patios privados (en unidades de planta baja).
• Ideal para: Parejas que requieren espacio para home office, familias pequeñas o clientes que priorizan 2 estacionamientos.

MODELO AXIS — 72.33 m²

• 2 Recámaras de gran metraje.
• 2 Baños Completos.
• Amplia sala, comedor y cocina.
• Área de lavado independiente.
• 2 cajones de estacionamiento.
• Ideal para: Compradores que buscan el mayor espacio interior y confort familiar en Zona Centro.

Amenidades en Roof Deck (Estilo de Vida)

Un espacio exclusivo en azotea concebido para la relajación, la salud y la convivencia de los residentes:

• Roof Deck / Terraza en Azotea con vista hacia la ciudad.
• Pista de Jogging para ejercicio al aire libre.
• Pet Zone especialmente acondicionada para mascotas.
• Área de Juegos Infantiles.
• Áreas de Convivencia al Aire Libre.
• Acceso Controlado 24/7 y entorno privado.

Ubicación Estratégica en Zona Centro / Madero Sur

• Calle Diagonal 108, Col. Francisco I. Madero Sur: Un punto residencial consolidado, tranquilo y sumamente céntrico.
• Cercanía con Nodos Clave: A minutos de la Zona Centro, Zona Río, Cacho, San Ysidro Border y la principal oferta gastronómica y médica de Tijuana.

Easybroker: EB-UU2320
* Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original.
* Los precios publicados están sujetos a cambio sin previo aviso.
* La información aquí mostrada está sujeta a cambios sin previo aviso.

About this property

🏢✨ PRE-SALE CONDOS: DIAGONAL MADERO SUR BY FRASA 📍

COL. FRANCISCO I. MADERO SUR, NEAR ZONA CENTRO | AIRBNB FRIENDLY

An exceptional residential and real estate investment opportunity in the urban heart of Tijuana! Presenting the pre-sale condos at Diagonal Madero Sur, an exclusive low-density vertical residential development by FRASA, located at Calle Diagonal 108 in Colonia Francisco I. Madero Sur. The complex comprises an intimate building with only 38 units distributed across 3 levels, featuring 1-bedroom (Vertex – 516 sq. ft. / 48 m²) and 2-bedroom floor plans (Nexus – 748 sq. ft. / 69.49 m² and Axis – 778 sq. ft. / 72.33 m²). Highlighted by generous 8.8-foot (2.70 m) ceiling heights, ground-floor private patios, top-floor Roof Deck amenities (jogging track, pet zone, children’s play area), and the major competitive edge of being fully vacation-rental friendly (Airbnb allowed).

📐 Project Specifications & Infrastructure 🛠️

• 🏢 Low-Density Community: Exclusive vertical community of just 38 condos across 3 story levels.
• 📏 Ceiling Heights: Generous 8.8-foot (2.70 m) interior clear ceiling height (7.8 ft. / 2.40 m in soffit areas).
• 🚗 Dedicated Parking: 1-bedroom units include 1 assigned space; 2-bedroom units include 2 assigned spaces. Plus 6 visitor parking spaces.
• 📈 High-ROI Investment Model: Optimized for long-term leases or high-yield short-term vacation rentals (Airbnb Friendly).

🏢 Available Condominium Floor Plans 🌟

• 🛏️ Vertex Model (516 sq. ft. / 48.00 m²): 1 bedroom, 1 full bathroom, kitchen, open-plan living-dining room, private patio (ground floor units), and 1 parking space. Ideal for executives and short-term rental investors.
• 🛏️ Nexus Model (748 sq. ft. / 69.49 m²): 2 bedrooms, 2 full bathrooms, kitchen, living-dining room, 2 private patios (ground floor units), and 2 parking spaces.
• 🛏️ Axis Model (778 sq. ft. / 72.33 m²): 2 bedrooms, 2 full bathrooms, independent laundry area, expansive social living space, and 2 parking spaces.

🌅 Resort-Style Rooftop Amenities (Roof Deck) 🏃‍♂️

• 🌅 Social Roof Deck: Open-air rooftop terrace offering elevated views and social spaces.
• 🏃‍♂️ Wellness & Recreation: Rooftop jogging track, dedicated Pet Zone, and outdoor children’s play area.
• 🛡️ Safety & Access: Outdoor community gathering areas and a controlled access entry gatehouse.

📍 Prime Urban Connectivity & Location 🚗

• 🛣️ Downtown Proximity: Privileged location in Colonia Francisco I. Madero Sur, just minutes away from Downtown (Zona Centro), Colonia Cacho, Zona Río (Financial District), and the San Ysidro International Border Crossing.

Capitalize on pre-sale pricing backed by the proven track record of FRASA!

➡️ Contact us today at Primero Bienes Raíces to receive the complete price list, payment plan options, or to schedule an informative presentation.

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Características de la propiedad

Mapa