Otay (Nueva Tijuana)

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

CASA EN VENTA EN OTAY NUEVA TIJUANAA SOLO 3 CUADRAS DE LA GARITA DE OTAY

¡La ubicación de mayor demanda logística, comercial y residencial de la ciudad está a tu alcance! Te presentamos esta espectacular propiedad en venta con un potencial de retorno de inversión inigualable, ubicada en la colonia Nueva Tijuana, Otay. Al situarse a tan solo 3 cuadras de la Garita Internacional de Otay, esta propiedad es una verdadera joya. Su localización estratégica te brinda una oportunidad única con doble propósito: remodelarla de principio a fin para diseñar la casa de tus sueños en una de las zonas más conectadas, o aprovechar su valioso uso de suelo para edificar un proyecto comercial de gran éxito debido a su proximidad crítica con la Zona Industrial de Tijuana.

Atributos Clave y Potencial de la Propiedad

• El lienzo perfecto para contratistas o familias que desean realizar una remodelación integral y crear una casa amplia, moderna y adaptada a sus necesidades específicas.
• Su ubicación la hace ideal para construir departamentos de renta para ejecutivos de la zona industrial, médicos o profesionistas transfronterizos (perfil ideal para plataformas como Airbnb o rentas a largo plazo).
• Excelente opción para oficinas administrativas, consultorios, agencias aduanales, almacenamiento ligero o negocios que requieran cercanía absoluta con la aduana y el cruce comercial.

Ubicación Estratégica e Impacto Logístico

• A solo 3 cuadras de la Garita de Otay, permitiéndote cruzar a Estados Unidos a pie o en vehículo de forma rápida y sin complicaciones.
• Vecina inmediata de la Zona Industrial de Otay, el corredor de manufactura y distribución más importante de Tijuana, facilitando la cercanía con miles de empleos y centros de negocio corporativos.
• A minutos de la Universidad Autónoma de Baja California (UABC), el Instituto Tecnológico de Tijuana (ITT), centros comerciales (Plaza Alameda Otay), cines, restaurantes y bancos de renombre.
• Salida rápida al Blvd. Bellas Artes, Blvd. Industrial y a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Tijuana.

Easybroker: EB-WM7320
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About this property

🏢✨ UNPARALLELED INVESTMENT OPPORTUNITY: HOUSE FOR SALE IN OTAY NUEVA TIJUANA 📍

JUST 3 BLOCKS AWAY FROM THE OTAY MESA PORT OF ENTRY

The city’s highest-demand logistical, commercial, and residential district is finally within your reach! Presenting this spectacular property for sale showcasing an unmatched return on investment (ROI) potential, nestled in the Nueva Tijuana neighborhood of Otay. Being situated just 3 blocks away from the Otay Mesa International Border Crossing makes this property a true real estate gem. Its strategic positioning grants you a unique, dual-purpose opportunity: completely remodel it from the ground up to design your dream home in a highly connected neighborhood, or leverage its high-value land use to develop a highly successful commercial project due to its critical proximity to Tijuana’s Industrial Zone.

📐 Technical Specifications & Property Potential 🌟

• 🏗️ Remodeling Canvas: The perfect foundation for contractors or families looking to perform a comprehensive renovation and create an expansive, modern residence tailored to their exact specifications.
• 🏢 Multi-Family Outlook: An exceptional development site to construct rental apartments catering to industrial zone executives, medical professionals, or cross-border commuters (an ideal profile for long-term corporate leases or vacation rental platforms).
• 💼 Commercial Adaptability: An excellent option for corporate administrative offices, medical practices, customs brokerages, light storage warehousing, or businesses requiring absolute proximity to the customs port and commercial trade corridor.

📍 Strategic Location & Logistics Connectivity 🚗

• 🛃 Unmatched Border Logistics: Situated a mere 3 blocks from the Otay Mesa Port of Entry, allowing you to commute to the United States on foot or by vehicle quickly and hassle-free.
• 🏭 Industrial Core Adjacent: An immediate neighbor to the Otay Industrial Zone—Tijuana’s most important manufacturing and distribution corridor—streamlining business operations and keeping you close to major corporate hubs and thousands of employment opportunities.
• 🎓 Academic & Lifestyle Hub: Just minutes away from the Autonomous University of Baja California (UABC), the Tijuana Institute of Technology (ITT), premier shopping centers (Plaza Alameda Otay), cinemas, restaurants, and leading financial institutions.
• 🛣️ Express Mobility: Rapid exit paths connecting directly to Blvd. Bellas Artes and Blvd. Industrial, and located just 10 minutes from the Tijuana International Airport.

Secure a high-yield, high-equity asset in Tijuana’s most active commercial gateway!

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Características de la propiedad

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