Terrazas de La Presa

TERRENO COMERCIAL EN RENTA EN ESQUINA

221 m² SOBRE AVENIDA PRINCIPAL EN TERRAZAS DE LA PRESA

¡Aprovecha una ubicación comercial de alto impacto con flujo peatonal y vehicular constante! Te presentamos este excelente terreno comercial en renta en esquina, situado estratégicamente sobre la calle principal del Fraccionamiento Terrazas de la Presa. Con una superficie total de 221 m² (8.85 metros de frente por 25 metros de fondo), su posición privilegiada en esquina le otorga una visibilidad inmejorable para proyectar tu marca o negocio, siendo la opción ideal para adaptarse a una amplia variedad de giros comerciales u operativos.

Especificaciones del Predio y Potencial Comercial

• Superficie Total: 221.00 m² de espacio funcional de fácil aprovechamiento.
• Dimensiones: 8.85 metros de frente x 25.00 metros de fondo.
• Ubicación Estratégica: Posición en esquina sobre avenida principal, garantizando doble exposición visual y accesos fluidos.

Giros Ideales Sugeridos

• Lote de venta de autos, taller de detallado automotriz (detailing), autolavado (car wash) o centro de servicio ligero.
• Punto de venta al público, almacén comercial, depósito de materiales, patio operativo o espacio para franquicias de autoservicio / food trucks.

Ubicación Logística y Entorno Comercial

• Sobre la Calle Principal: Ubicado en la arteria neurálgica de Terrazas de la Presa, rodeado de un entorno residencial denso y activo comercio local.
• Conectividad Express: Salida y conexión rápida hacia el Bulevar Gustavo Díaz Ordaz, Bulevar Simón Bolívar, Vía Rápida Poniente/Oriente y el Bulevar 2000.
• Flujo Continuo: Alto tránsito vehicular y peatonal diario impulsado por la densidad habitacional de la zona.

Easybroker: EB-
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About this property

221 m² Corner Commercial Land Lot for Lease – Main Street, Terrazas de la Presa, Tijuana

An excellent commercial leasing opportunity on one of the highest-traffic avenues in the eastern zone of Tijuana. Commercial corner land lot available for lease along the main street of Fraccionamiento Terrazas de la Presa. The property offers a total area of 221.00 m² (2,378 sq. ft., measuring 8.85 meters frontage by 25.00 meters depth), providing outstanding visual exposure and versatile space to adapt to custom business projects. Ideal for auto sales lots, light repair shops, commercial storage with a sales counter, food truck parks, or service-oriented businesses.

📍 Property Specifications

• Private Lot Area: 221.00 m² (2,378 sq. ft.) total area.
• Dimensions: 8.85 linear meters frontage x 25.00 linear meters depth (29 ft. x 82 ft.).
• Location: Commercial corner lot directly on the neighborhood’s main thoroughfare.
• Suggested Business Use: Suitable for auto repair/detailing shop, car sales lot, convenience retail, distribution center, or equipment yard.

🚗 Road Connectivity and Location

• Strategic position in Terrazas de la Presa featuring continuous high foot and vehicular traffic.
• Easy transit connection toward Blvd. Díaz Ordaz, Blvd. Simón Bolívar, Vía Rápida, and Blvd. 2000.

Outstanding brand exposure! Contact us today at Primero Bienes Raíces for monthly lease rates, terms, and to schedule an on-site property walkthrough.

Características de la propiedad

Mapa