Las Brisas

OFICINAS EN RENTA DE 280 m² EN OBRA GRIS

SEGUNDO PISO EN ZONA LAS BRISAS – IDEAL PARA ADAPTAR A LA MEDIDA

¡Diseña, acondiciona y proyecta el corporativo de tu empresa a la medida en una de las ubicaciones con mayor conectividad y flujo comercial de Tijuana! Te presentamos estos amplios espacios de oficinas en renta de 280 m², ubicados en el segundo piso dentro de la emblemática zona de Las Brisas.

Ofreciéndose en condición de obra gris con excelente iluminación natural, la propiedad otorga total flexibilidad para crear la distribución corporativa ideal (módulos, cubículos, salas de juntas, consultorios o estaciones de trabajo en área abierta), respaldada por una ubicación logística clave cerca de la 5 y 10, Vía Rápida y Zona Río.

Especificaciones del Inmueble e Interiores

• Superficie Total Privativa: 280 m² en planta libre de obra gris.
• Nivel: Segundo piso con excelente visibilidad urbana.
• Iluminación Natural: Ventanales amplios que garantizan un ambiente de trabajo iluminado y eficiente.
• Lienzo en blanco ideal para diseñar la arquitectura interior y acabados según las necesidades operativas de tu empresa.
• Estacionamiento: Conveniente estacionamiento sobre la vía pública en los alrededores del inmueble.

Giros e Industrias Recomendadas

• Despachos & Consultorías: Firmas de abogados, despachos contables, notarías o agencias de finanzas.
• Salud & Servicios Médicos: Centro de consultorios especializados o clínicas de atención integral.
• Arquitectura & Diseño: Estudios de arquitectura, agencias de diseño de interiores o empresas de ingeniería.
• Marketing & Tecnología: Agencias de publicidad, desarrollo de software o centros de operaciones administrativas (back-office).

Ubicación Logística Estratégica en Las Brisas

• Emplazado en el área de Las Brisas, con salida e incorporación rápida hacia el Bulevar Gustavo Díaz Ordaz, Crucero 5 y 10, Vía Rápida Poniente/Oriente y Bulevar Federico Benítez.
• A pocos minutos de Zona Río y de los principales nodos de servicios, bancos y restaurantes de Tijuana.

Easybroker: EB-
* Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original.
* Los precios publicados están sujetos a cambio sin previo aviso.
* La información aquí mostrada está sujeta a cambios sin previo aviso.

About this property

280 m² OFFICE SPACE FOR LEASE IN SHELL CONDITION

SECOND FLOOR IN LAS BRISAS AREA – IDEAL FOR CUSTOM BUILD-OUT

Design, build out, and project your corporate headquarters in one of Tijuana’s most connected and commercially vibrant locations! Presenting this expansive 280.00 m² (3,014 sq. ft.) office space available for lease, located on the second floor within the iconic Las Brisas commercial district.

Delivered in core and shell condition with excellent natural lighting, the property provides complete layout flexibility to design the ideal corporate setup (private suites, cubicles, executive conference rooms, medical offices, or open-plan work stations), all backed by a strategic logistics position near the 5 y 10 interchange, Vía Rápida, and Zona Río.

Property Specifications & Interior Highlights

• Total Private Area: 280 m² (3,014 sq. ft.) open floor plan in shell condition.
• Level: Second floor featuring great urban visibility.
• Natural Lighting: Large windows ensuring a bright, energy-efficient work environment.
• Customization: Blank canvas layout ideal for tailored interior design, partition walls, and custom finishes to meet your operational requirements.
• Parking: Convenient street parking available in the immediate surrounding area.

Recommended Business Uses & Industries

• Professional & Corporate Offices: Law firms, accounting practices, notary offices, or financial services.
• Healthcare & Medical Services: Specialist clinic center or integrated medical consultation rooms.
• Architecture & Engineering: Design studios, interior design firms, or engineering consultancies.
• Tech & Marketing: Advertising agencies, software development hubs, or administrative back-office operation centers.

Strategic Logistics Location in Las Brisas

• Situated in the Las Brisas area, offering immediate transit connections to Bulevar Gustavo Díaz Ordaz, 5 y 10 junction, Vía Rápida Poniente/Oriente, and Bulevar Federico Benítez.
• Just minutes away from Zona Río and Tijuana’s primary banking, service, and dining hubs.

Características de la propiedad

Mapa