Parque Industrial Pacifico

TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL PACÍFICO

IDEAL PARA BODEGA COMERCIAL O NAVE INDUSTRIAL

CON FACTIBILIDAD CFE, CESPT Y USO DE SUELO

¡Aprovecha una de las mejores oportunidades de inversión en infraestructura dentro de uno de los parques industriales más consolidados, seguros y estratégicos de Tijuana! Te presentamos este excelente terreno industrial en venta en Parque Industrial Pacífico. El predio es óptimo para el desarrollo y construcción de bodega comercial, centro de distribución (CEDIS) o nave industrial ligera, contando ya con uso de suelo industrial/comercial, además de las factibilidades de servicios de factibilidad eléctrica (CFE) y agua/drenaje (CESPT).

Atributos Destacados del Predio e Infraestructura

• Uso de Suelo Industrial / Comercial: Documentación y factibilidad reglamentaria para desarrollo de bodega o proyecto corporativo.
• Factibilidad CFE: Factibilidad técnica para contratación de suministro eléctrico de media y alta tensión.
• Factibilidad CESPT: Servicios de agua potable y red sanitaria/drenaje listos para conexión.
• Topografía & Proyección: Terreno idóneo para maniobras de carga, despliegue de cimentación pesada e ingreso de transporte de gran tonelaje.

Vocación Industrial & Comercial Sugerida

• Naves Industriales & Manufactura: Ensamble ligero, planta de procesos técnicos o taller especializado.
• Centros de Distribución & Logística (CEDIS): Almacenamiento de mercancía, acopio de insumos o patio de maniobras corporativo.
• Showroom con Almacén: Espacio comercial-industrial para exhibición, venta al mayoreo y resguardo de inventario.

Ubicación Logística de Primer Nivel en Parque Industrial Pacífico

• Corredor Industrial Consolidado: Ubicado en la zona industrial de mayor tradición y conectividad del sur de la ciudad.
• Conectividad Vial Directa: Salida e incorporación fluida hacia el Bulevar Libramiento Sur, Bulevar Fundadores, Bulevar 2000 y Carretera a Rosarito.
• Eje Logístico: Rápido desplazamiento hacia la Garita Internacional de San Ysidro y Garita de Otay.

Easybroker: EB-
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About this property

INDUSTRIAL LAND FOR SALE IN PARQUE INDUSTRIAL PACÍFICO

IDEAL FOR COMMERCIAL WAREHOUSE OR INDUSTRIAL FACILITY

FEATURING CFE (POWER), CESPT (WATER), AND ZONING FEASIBILITY

Capitalize on one of the best infrastructure investment opportunities inside one of Tijuana’s most established, secure, and strategic industrial parks! Presenting this excellent industrial land lot for sale in Parque Industrial Pacífico. The property is optimal for the development and construction of a commercial warehouse, distribution center (CEDIS), or light industrial facility, already holding approved industrial/commercial land-use zoning as well as service feasibility approvals for electrical power (CFE) and water/sewer connections (CESPT).

Key Property Attributes & Infrastructure

• Industrial / Commercial Zoning: Regulatory documentation and zoning approvals in place for warehouse or corporate development.
• CFE Power Feasibility: Technical feasibility approved for medium and high-voltage power grid connections.
• CESPT Water Feasibility: Potable water and sanitary sewer utility connections ready for hookup.
• Topography & Development: Land lot ideal for heavy truck staging, deep foundation work, and high-tonnage transport access.

Suggested Industrial & Commercial Uses

• Industrial Plants & Manufacturing: Light assembly, technical processing plant, or specialized workshop.
• Distribution & Logistics Centers (CEDIS): Freight storage, raw materials staging, or corporate staging yard.
• Showroom with Warehouse: Commercial-industrial space designed for wholesale exhibition, sales, and inventory holding.

Tier-1 Logistics Location in Parque Industrial Pacífico

• Established Industrial Corridor: Located in the premier industrial sector of southern Tijuana, offering unmatched connectivity.
• Direct Highway Access: Fluid connections to Bulevar Libramiento Sur, Bulevar Fundadores, Bulevar 2000, and the Rosarito Highway.
• Logistics Axis: Efficient transit routes toward the San Ysidro International Port of Entry and Otay Port of Entry.

Características de la propiedad

Mapa