Zona Centro

LOCAL COMERCIAL DE 210 m² EN RENTA EN CALLE SEXTA

EN APARADOR PRINCIPAL CON CORTINA AUTOMÁTICA, 3 OFICINAS Y ÁREA DE CAJA

¡Asegura la máxima visibilidad y flujo de clientes para tu empresa en una de las avenidas comerciales más transitadas y emblemáticas de la ciudad! Te presentamos en renta este excelente local comercial de 210.00 m² ubicado sobre la Calle Sexta, en pleno corazón de la Zona Centro. El espacio está distribuido estratégicamente para operar de inmediato, contando con un amplio aparador con vista directa a la calle, cortina de acero automática, área de caja al centro, 3 oficinas privadas, zona de almacén y 2 baños completos/medios baños. Su versatilidad y ubicación sobre vía principal lo convierten en la opción ideal para tiendas retail, agencias de servicio, bancos o centros de atención.

Especificaciones del Inmueble e Interiores

• Superficie Privativa: 210 m² con planta abierta y distribución altamente funcional.
• Amplio aparador de exhibición con vista directa a la calle + cortina de acero automática para máxima seguridad fuera de horario operativo.
• 3 oficinas privadas independientes para gerencia, administración o reuniones.
• Área de caja estructurada al centro del local para optimizar el flujo de cobro y ventas.
• Área posterior de almacén para inventarios o insumos operativos.
• 2 baños para uso de personal o clientes.

Ideal Para Diversos Giros Comerciales & Servicios

• Boutiques, tiendas de calzado, telefonía, electrónica o artículos para el hogar.
• Casa de bolsa, financieras, casas de empeño, agencias de seguros o remesas.
• Farmacias de autoservicio, laboratorios de análisis, ópticas o centros de cosmetología.
• Agencias de viajes, centros de atención a clientes (CSCs) o agencias aduanales/logísticas.

Ubicación Estratégica en Zona Centro (Calle Sexta)

• Emplazado sobre la Calle Sexta, una de las arterias principales con mayor tránsito diario en la Zona Centro.
• Rodeado de bancos, restaurantes, tiendas departamentales y con acceso directo a rutas de transporte público.
• A solo 5 minutos de la Garita Internacional de San Ysidro y con rápida salida hacia Vía Rápida Poniente y Zona Río.

Easybroker: EB-
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About this property

210 m² COMMERCIAL STOREFRONT FOR LEASE ON CALLE SEXTA

PRIME DISPLAY WINDOW WITH AUTOMATIC SHUTTER, 3 OFFICES, AND CASHIER COUNTER

Secure maximum exposure and customer traffic for your business along one of the city’s busiest and most iconic commercial corridors! Presenting this excellent 2,260 sq. ft. (210.00 m²) commercial space for lease located directly on Calle Sexta, in the heart of Downtown Tijuana (Zona Centro). The layout is strategically designed for immediate turnkey operation, featuring a prominent storefront display window facing the main street, an automatic steel security shutter, a central cashier counter, 3 private offices, a back storage room, and 2 restrooms. Its versatile floor plan and prime main-thoroughfare positioning make it ideal for retail stores, service agencies, financial institutions, or customer service centers.

Property Specifications & Interior Highlights

• Private Surface Area: 2,260 sq. ft. (210 m²) featuring an open layout and highly functional spatial distribution.
• Frontage: Wide street-facing display window + automatic steel security shutter for maximum after-hours protection.
• 3 independent private offices for management, administrative work, or meeting rooms.
• Central Cashier Area: Structured checkout counter centered within the space to optimize customer sales flow.
• Rear Storage Room: Dedicated back area for inventory stock or operational supplies.
• 2 restrooms for staff or customer use.

Ideal for Diverse Commercial Enterprises & Professional Services

• Retail Outlets: Boutiques, footwear stores, mobile phone retailers, electronics, or home goods shops.
• Financial Services: Financial firms, credit unions, pawnshops, insurance brokerages, or wire transfer agencies.
• Healthcare & Wellness: Retail pharmacies, diagnostic labs, optical centers, or cosmetology clinics.
• Corporate & Agency Uses: Travel agencies, customer service centers (CSCs), or customs/logistics brokerages.

Strategic Location in Downtown Tijuana (Calle Sexta)

• Positioned along Calle Sexta, one of Downtown Tijuana’s main commercial arteries with intense daily pedestrian and vehicular traffic.
• Surrounded by banking hubs, restaurants, department stores, and offering direct access to public transit lines.
• Just 5 minutes from the San Ysidro International Port of Entry, with rapid access routes to Vía Rápida Poniente and Zona Río.

Características de la propiedad

Mapa