Colonia Roma

BODEGA INDUSTRIAL / COMERCIAL EN RENTA EN COLONIA ROMA

HASTA 5 m DE ALTURA Y CORRIENTE 220V – CON PATIO COMPARTIDO Y ACCESO A VÍAS PRINCIPALES

¡Maximiza la eficiencia y capacidad técnica de tu empresa en una ubicación sumamente accesible y céntrica! Te presentamos esta bodega funcional en renta en la Colonia Roma, estratégicamente diseñada para negocios que requieren almacenamiento vertical de alto nivel e infraestructura eléctrica reforzada.

Con una planta tipo escalonada que ofrece hasta 5 metros de altura libre, instalación eléctrica trifásica/220V lista para maquinaria, cortina metálica de acceso y patio compartido al frente para maniobras, esta bodega es la plataforma perfecta para talleres especializados, centros de acopio o almacenes técnicos.

Especificaciones Técnicas e Infraestructura

• Planta Escalonada: 8 m de frente por un máximo de 17 m de largo, un espacio abierto de gran aprovechamiento.
• Altura Libre: Hasta 5 m de altura máxima, para la instalación de racks de almacenamiento o estantería de alto nivel.
• Estructura Interna: Cuenta con dos pilares centrales distanciados a 4 m entre sí.
• Instalación lista con corriente 220V, soporte indispensable para motores, maquinaria industrial, compresores o herramientas de alto consumo.
• Cortina metálica enrollable de 2.5 x 3 m para maniobras de carga/descarga, complementada con puerta peatonal independiente para control de seguridad.
• Patio compartido al frente de la bodega para facilidades de maniobra o acomodo de unidades.

Giros e Industrias Sugeridas

• Almacenamiento vertical de productos e insumos con rápida rotación.
• Equipos de corte, impresión, ensamble, detallado o manufactura ligera con requerimientos de 220V.
• Punto de resguardo para refacciones, herramientas o inventario industrial.

Ubicación Logística Estratégica en Col. Roma

• Emplazada en Colonia Roma, sector céntrico con salidas ágiles hacia Vía Rápida, Zona Centro, Agua Caliente y el acceso hacia la zona industrial de Otay.
• Facilidad de movimiento e incorporación hacia las principales arterias logísticas de Tijuana.

Easybroker: EB-
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About this property

Industrial / Commercial Warehouse for Lease in Colonia Roma

Up to 5 m Clear Height and 220V Power – Shared Yard Access and Proximity to Main Expressways

Maximize your company’s operational efficiency and technical capability in a highly accessible, central location! Presenting this functional warehouse available for lease in Colonia Roma, strategically designed for businesses requiring high-level vertical storage and reinforced electrical infrastructure.

Featuring a split-level floor plan with up to 5 meters (16.4 ft.) of clear height, three-phase / 220V electrical installation ready for machinery, a metal roll-up access door, and a shared front yard for loading maneuvers, this warehouse serves as the ideal facility for specialized workshops, distribution hubs, or technical storage centers.

Technical Specifications & Infrastructure

• Split-Level Floor Plan: 8 m frontage by up to 17 m depth (26 ft. x 55 ft.), offering a highly efficient open floor plan.
• Clear Height: Up to 5 m maximum clear height, ideal for installing high-bay storage racks or multi-tier shelving systems.
• Internal Structure: Features two central support columns spaced 4 m (13 ft.) apart.
• Electrical Power: Ready 220V power supply, an essential requirement for heavy-duty motors, industrial machinery, compressors, or power tools.
• Roll-up Door: Heavy-duty 2.5 x 3 m metal roll-up door for loading and unloading, accompanied by a separate pedestrian access door for security.
• Shared Yard: Shared front yard space facilitating vehicle maneuvering, staging, and parking.

Suggested Business Uses & Industries

• Vertical storage for fast-moving inventory, supplies, or goods.
• Light manufacturing, assembly, printing, cutting, or detailing shops requiring 220V power.
• Distribution hub for spare parts, heavy equipment, or industrial supplies.

Strategic Logistics Location in Col. Roma

• Situated in Colonia Roma, a central neighborhood with fast connections to Vía Rápida, Downtown (Zona Centro), Agua Caliente, and the route toward Otay’s industrial sector.
• Effortless connectivity and quick transit integration onto Tijuana’s primary commercial corridors.

Características de la propiedad

Mapa