Bodega en Venta en Zona Centro

Aprovecha este predio estratégico en el corazón de Tijuana. Con una ubicación privilegiada a solo minutos de la Garita de San Ysidro, este terreno ofrece el lienzo perfecto para desarrolladores e inversionistas que buscan alta rentabilidad.

Características de la Propiedad

  • Superficie Total: 1,385 m² en una funcional forma de “L”.
  • Frente: 18 metros de entrada principal sobre vialidad.

Infraestructura Existente

  • Bodega: Aproximadamente 500 m² de construcción sólida al fondo.
  • Vivienda/Oficinas: 2 departamentos con baño independiente en la entrada principal.

Potencial de Desarrollo Ilimitado

Gracias a su ubicación y dimensiones, es ideal para:

  • Torre de Departamentos: Aprovechando la demanda de vivienda vertical en el centro.
  • Bodega Comercial: Punto logístico inmejorable cerca de la frontera.
  • Privada de Casas: Proyecto residencial exclusivo y céntrico.
  • Complejo de Oficinas: Para servicios profesionales o corporativos.

Ubicación Estratégica

  • Inmerso en el dinamismo del Área Comercial del Centro.
  • Conectividad total: A tan solo unos minutos del cruce fronterizo.
  • Rodeado de servicios, transporte y flujo constante.

Easybroker: EB-VI2567
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About this property

Warehouse & Development Lot for Sale in Downtown

Take advantage of this strategic property in the heart of Tijuana. With a privileged location just minutes from the San Ysidro Border Crossing, this lot offers the perfect canvas for developers and investors seeking high returns.

Property Features

  • Total Surface Area: 14,908 sq. ft. (1,385 m²) in a functional “L-shaped” configuration.
  • Frontage: 59 feet (18 meters) of main street entrance.

Existing Infrastructure

  • Warehouse: Approximately 5,382 sq. ft. (500 m²) of solid construction at the rear.
  • Living/Office Space: 2 units with independent bathrooms at the main entrance.

Unlimited Development Potential

Thanks to its location and dimensions, it is ideal for:

  • Residential Tower: Capitalizing on the high demand for vertical housing in the downtown area.
  • Commercial Warehouse: An unbeatable logistical hub near the border.
  • Private Gated Community: An exclusive and centrally located residential project.
  • Office Complex: For professional or corporate services.

Strategic Location

  • Immersed in the dynamic Downtown Commercial District.
  • Total Connectivity: Just minutes away from the border crossing.
  • Surrounded by services, public transit, and constant foot and vehicle traffic.

Características de la propiedad

  • A pie de calle
  • Acceso pavimentado
  • Comparte comisión
  • Transporte público
  • Uso de suelo comercial
  • Vista a la zona

    Mapa