Colinas de California

CASA EN VENTA: PRIVADA SAN SEBASTIÁN, COLINAS DE CALIFORNIA

EXCELENTE UBICACIÓN, SEGURIDAD Y ÁREA DE LAVADO TECHADA

¡La oportunidad que estabas esperando para asegurar el patrimonio de tu familia en una de las zonas residenciales más consolidadas, seguras y de mayor demanda al sur de Tijuana! Te presentamos esta excelente casa en venta de dos niveles, ubicada dentro de la tranquila y muy segura Privada San Sebastián, en el fraccionamiento Colinas de California.

Con una distribución sumamente eficiente, espacios listos para habitar y un patio de servicio mejorado, esta propiedad representa una excelente inversión con alta plusvalía garantizada. ¡Ideal para familias jóvenes, profesionistas o como un activo de inversión para renta!

Distribución y Características de la Propiedad

Diseñada minuciosamente para ofrecer confort y aprovechar al máximo cada metro cuadrado:

• 3 recámaras confortables, con excelente distribución, óptima iluminación natural y buena ventilación.
• 1.5 baños (un baño completo en la planta alta para servicio de las recámaras y un práctico medio baño social en la planta baja para tus visitas).
• Estancia de concepto abierto para sala y comedor que se integra de manera muy fluida con la cocina, ideal para la convivencia familiar.
• Espacio funcional de cocina listo para equipar a tu total gusto.
• Práctica zona de lavado ubicada en el patio trasero que cuenta con una techumbre de protección estructural, manteniendo tus equipos (lavadora/secadora) y tendido protegidos del clima.
• Espacio seguro de cochera para 2 autos.

Beneficios de Vivir en Privada San Sebastián

• Privada exclusiva con acceso controlado y portón eléctrico, brindándote a ti y a tu familia la tranquilidad que se merecen en un entorno ordenado y limpio.
• Entorno pacífico con una excelente administración vecinal, áreas comunes cuidadas y un ambiente sumamente seguro para tus hijos.
• Conexión directa y express hacia el Libramiento Sur (Rosas Magallón) y salida rápida hacia la carretera libre Tijuana-Rosarito, permitiéndote trasladarte de forma eficiente hacia la Mesa, la Zona Industrial de Pacífico, Zona Río o hacia las playas en minutos.
• A solo unos pasos del centro comercial de la entrada del fraccionamiento, supermercados (Soriana, Calimax), cines, plazas con múltiples comercios, restaurantes, farmacias, colegios de gran prestigio y gasolineras.

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Easybroker: EB-RS9870
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* Los precios publicados están sujetos a cambio sin previo aviso.
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About this property

🏡✨ HOUSE FOR SALE: PRIVADA SAN SEBASTIÁN, COLINAS DE CALIFORNIA 📍

EXCELLENT LOCATION, SECURE GATED COMMUNITY & COVERED LAUNDRY YARD

The opportunity you have been waiting for to secure your family’s estate in one of the most well-established, safe, and highly demanded residential areas in South Tijuana! Presenting this excellent two-story home for sale, nestled within the peaceful and highly secure Privada San Sebastián, inside the Colinas de California community.

Featuring a highly efficient layout, move-in ready spaces, and an upgraded utility backyard, this property represents a solid real estate investment with guaranteed high-equity growth. Ideal for young families, professionals, or as a high-yield residential rental asset!

📐 Property Layout & Structural Features 🌟

Meticulously designed to offer everyday comfort and maximize every square foot of living space:

• 🛏️ Restful Zones: 3 comfortable bedrooms boasting excellent spatial distribution, optimal natural lighting, and great air ventilation.
• 🚿 Bathrooms: 1.5 bathrooms (1 full bathroom on the upper level servicing the private quarters, and a practical guest powder room on the ground floor for your visitors).
• 🌿 Open-Concept Living: Open-concept living and dining area that integrates seamlessly with the kitchen space, creating a perfect environment for family interaction.
• 🍳 Functional kitchen area ready to be equipped and styled to your exact taste and preferences.
• 🧺 Upgraded Utility Yard: Practical laundry zone situated in the backyard featuring a solid structural roof, keeping your appliances (washer/dryer) and laundry completely protected from the weather.
• 🚗 Secure private parking space for 2 vehicles.

🛡️ Benefits of Living in Privada San Sebastián 🔒

• 🔒 Exclusive gated community featuring controlled access gates and an electric entry gate, offering you and your family the absolute peace of mind you deserve in a clean, orderly neighborhood.
• 🌿 Peaceful surroundings backed by excellent neighborhood administration, manicured common areas, and a highly secure environment for children.
• 🛣️ Express Road Logistics: Direct, rapid connectivity to the Libramiento Sur bypass (Rosas Magallón) and swift exit paths to the Tijuana-Rosarito Free Road, streamlining your commutes to La Mesa, the Pacífico Industrial Zone, Zona Río, or local beaches in just minutes.
• 🛒 Walkable Conveniences: Just steps away from the shopping plaza at the community entrance, major supermarkets (Soriana, Calimax), movie theaters, commercial hubs, restaurants, pharmacies, gas stations, and highly prestigious schools.

The perfect layout to start your family’s next chapter in Colinas de California!

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Características de la propiedad

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