Casa en Venta en Fraccionamiento Chapultepec

Ubicada en la prestigiosa Colonia Chapultepec, esta propiedad es una joya inmobiliaria que destaca por su amplitud inigualable, ubicación privilegiada y una versatilidad de uso única en la zona. ¡Una propiedad con estas dimensiones y proyección es poco común en Chapultepec! Ideal para quienes buscan tomar una decisión inmobiliaria inteligente y con visión.

Dimensiones y Potencial de Desarrollo

  • Terreno: 1,373.91 m² conformados por tres predios contiguos.
  • Construcción: 1,416.00 m² listos para remodelar o reconvertir.
  • Doble Frente: Acceso por dos vialidades principales (Aguascalientes y Monterrey), ideal para dividir el terreno en frentes independientes o un proyecto de varias viviendas.

Características de la Residencia

  • Habitaciones: 4 recámaras amplias + Cuarto de servicio con baño completo.
  • Baños: 4.5 baños en total.
  • Espacios Premium: Oficina privada, gimnasio y grandes áreas sociales.
  • Entretenimiento: Patio amplio con jardín, área de asador y cancha de basquetbol.
  • Seguridad y Estacionamiento: Cortinas de seguridad y cochera techada para 4 vehículos.

Ubicación y Plusvalía

  • Situada en la calle Aguascalientes, con excelente conectividad hacia Zona Río, hospitales de prestigio y las mejores escuelas privadas de Tijuana.
  • Zona residencial de alta demanda con plusvalía sostenida.

Inversión Estratégica

  • Precio de Venta: $2,908,692.90 USD.
  • Versatilidad: Opción de venta fraccionada según tus necesidades o desarrollo de un proyecto inmobiliario de alto valor.

Easybroker: EB-VA1188
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Boulevard Agua Caliente, Américas, Calle Priv. Manuel Doblado, Gobernador Lugo Esq, Calete, 22044

About this property

House for Sale in Chapultepec

Located in the prestigious Chapultepec neighborhood, this property is a real estate gem that stands out for its unparalleled spaciousness, prime location, and unique versatility of use in the area. A property with these dimensions and potential is rare in Chapultepec! Ideal for those seeking a smart and forward-thinking real estate decision.

Dimensions and Development Potential

  • Land: 1,373.91 m² comprised of three adjacent lots.
  • Construction: 1,416.00 m² ready for remodeling or conversion.
  • Double Frontage: Access from two main roads (Aguascalientes and Monterrey), ideal for dividing the land into independent frontages or a multi-family housing project.

Residence Features

  • Bedrooms: 4 spacious bedrooms + maid’s quarters with full bathroom.
  • Bathrooms: 4.5 bathrooms in total.
  • Premium Spaces: Private office, gym, and large common areas Social Areas.
  • Entertainment: Spacious patio with garden, barbecue area, and basketball court.
  • Security and Parking: Security shutters and covered parking for 4 vehicles.

Location and Appreciation Potential

  • Located on Aguascalientes Street, with excellent connectivity to Zona Río, prestigious hospitals, and the best private schools in Tijuana.
  • High-demand residential area with sustained appreciation.

Strategic Investment

  • Sale Price: $2,908,692.90 USD.
  • Versatility: Option for partial sale according to your needs or development of a high-value real estate project.

Características de la propiedad

  • A pie de calle
  • Acceso pavimentado
  • No comparte comisión
  • Uso de suelo residencial
  • Vista a la ciudad

Mapa