Hacienda Agua Caliente (Don Juan)

RESIDENCIA DE ALTÍSIMO LUJO EN VENTA

FRACCIONAMIENTO HACIENDA AGUA CALIENTE, PRIVADA “DON JUAN”

¡Vive en la cima del confort, la elegancia y el diseño arquitectónico en una de las privadas más cotizadas y exclusivas del prestigioso fraccionamiento Hacienda Agua Caliente! Te presentamos esta majestuosa residencia ubicada en la Calle Huerto No. 11680, Privada Don Juan. Con 650 m² de construcción sobre un predio de 500 m², esta propiedad destaca por sus finos acabados en maderas nobles (parota y nogal), tecnología sustentable con 30 paneles solares, cisterna de gran capacidad, cava de vinos en cristal templado y espacios de entretenimiento de primer nivel. ¡Una verdadera obra de arte inmobiliaria lista para disfrutarse!

Ficha Técnica y Dimensiones de la Propiedad

• Superficie de Terreno: 500.00 m²
• Superficie de Construcción: 650.00 m²
• Diseños a la medida fabricados en madera de Parota, Nogal y melaminas de primera calidad.
• 30 paneles solares instalados (ahorro energético sustancial) y cisterna de 8,000 litros (8 m³).
• Sistema de minisplits en todas las áreas, cámaras de videovigilancia y alarma integrada.

Distribución Arquitectónica por Niveles

Planta Baja (Área Social, Gourmet & Entretenimiento):

• Estacionamiento para 3 vehículos (2 espacios cerrados con mueble a la medida + 1 en exterior).
• Elegante vestíbulo de acceso que conecta a una sala formal con espectacular doble altura y comedor independiente.
• Cocina integral con isla, cubiertas en granito negro mate y alacena independiente con cubiertas de cuarzo blanco. Totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama:
• Refrigerador de 48”
• Parrilla de 42”
• Horno y microondas empotrados
• Refrigerador para vinos
• Lavavajillas
• Cava de diseño exclusivo en madera de Parota y muros de vidrio templado.
• Estancia familiar equipada con mueble empotrado a la medida y pantalla de T.V. de 85”.
• Salón de juegos con cava propia, medio baño y vista hacia el patio interior.
• Despacho/home office equipado con mobiliario de diseño hecho a la medida.
• Habitación independiente fuera del cuerpo principal con su propio baño completo.
• Baño de visitas con mueble de diseño, lavabo de cuarzo blanco y muros vestidos en papel tapiz decorativo.
• Patio posterior con terraza techada y doble pasillo de servicio para acceso directo desde la calle.

Planta Alta (Área Íntima & Confort):

• Cada una equipada con su propio baño completo y vestidor privado.

Master Suite Principal (Diseño Dual VIP):

• Baño completo de lujo con regadera, WC independiente para él y para ella, así como lavabo/tocador para ella y lavabo independiente para él (muebles de autor).
• Walk-in closet de gran escala con secciones divididas para él y para ella.
• Cuarto de lavado en planta alta equipado con mobiliario a la medida.

Seguridad y Exclusividad en Privada Don Juan

• Entorno privado con control de acceso, portón y vigilancia 24/7 en el corazón de Hacienda Agua Caliente.
• Entorno pacífico, exclusivo y de altísima plusvalía residencial.

Easybroker: EB-WP4931
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About this property

🏡✨ ULTRA-LUXURY RESIDENCE FOR SALE: HACIENDA AGUA CALIENTE 📍

EXCLUSIVE PRIVADA “DON JUAN” | 6,996 SQ. FT. OF ARCHITECTURAL EXCELLENCE

Live at the pinnacle of comfort, elegance, and architectural design in one of the most highly sought-after and exclusive private enclaves inside prestigious Hacienda Agua Caliente! Presenting this majestic estate located on Calle Huerto No. 11680, Privada Don Juan. Boasting 6,996 sq. ft. (650 m²) of construction set over a 5,381 sq. ft. (500 m²) lot, this property stands out for its fine hardwood finishes (Parota and Walnut), eco-friendly technology with 30 solar panels, high-capacity water cistern, custom tempered-glass wine cellar, and premier entertainment spaces. A true real estate masterpiece ready to enjoy!

📐 Property Specifications & Technical Details 🌟

• 📏 Total Land Area: 5,381 sq. ft. (500 m²) plot footprint.
• 🏗️ Built Construction: 6,996 sq. ft. (650 m²) of ultra-luxury construction.
• 🪵 Custom Millwork: Custom-built architectural carpentry fabricated in noble Parota wood, Walnut, and premium-grade cabinetry.
• ⚡ Eco-Tech & Autonomy: 30 installed solar panels (delivering substantial electricity savings) and a 2,113-gallon (8,000L / 8 m³) water cistern system.
• ❄️ Climate & Security: Independent mini-split climate systems across all areas, integrated video surveillance cameras, and a complete alarm network.

🏛️ Multi-Level Architectural Distribution 🌟

Ground Level (Social, Culinary & Entertainment Hub):

• 🚗 Private garage for 3 vehicles (2 enclosed spaces featuring custom cabinetry + 1 exterior space).
• 🛋️ Elegant foyer entry leading into a formal living room with double-height ceilings and a separate dining room.
• 🍳 Chef’s Kitchen: Gourmet island kitchen featuring matte black granite countertops and a separate walk-in pantry with white quartz surfaces. Fully equipped with high-end built-in appliances:
  • 48” Sub-Zero style Refrigerator
  • 42” Professional Cooktop
  • Built-in Wall Oven & Microwave
  • Dedicated Wine Fridge
  • Dishwasher
• 🍷 Designer Wine Cellar: Exclusive wine showcase crafted in Parota wood with floor-to-ceiling tempered glass walls.
• 📺 Family lounge outfitted with custom built-in entertainment units and an 85” TV screen.
• 🎲 Game room featuring its own wine station, powder room, and views overlooking the inner courtyard.
• 💼 Dedicated home office/study equipped with custom designer furniture.
• 🛏️ Independent guest suite located outside the main house footprint, complete with its own private full bathroom.
• 🚿 Guest powder room with custom vanity, white quartz sink, and walls upholstered in designer wall coverings.
• 🌿 Backyard with a covered outdoor terrace and dual side service corridors for direct street access.

Upper Level (Private Quarters & Luxury Living):

• 🛏️ En-Suite Bedrooms: Secondary bedrooms, each featuring its own full private bathroom and custom walk-in closet.
• 👑 Primary Master Suite (Dual VIP Design):
  • Luxury en-suite primary bathroom with a spa shower, separate “his and hers” private water closets (WC), and custom dual “his and hers” vanities.
  • Grand scale walk-in closet intelligently divided into dedicated “his and hers” sections.
• 🧺 Upper-level laundry room fully equipped with custom storage cabinetry.

🛡️ Security & Exclusivity in Privada Don Juan 🔒

• 🔒 Exclusive gated enclave featuring controlled access gates, electric entry, and 24/7 private guardhouse security in the heart of Hacienda Agua Caliente.
• 🌿 Peaceful, prestigious surroundings offering high equity value, ultimate privacy, and rapid connectivity to Blvd. Agua Caliente, Zona Río, and top private schools.

The absolute peak of luxury, architectural elegance, and modern comfort awaits you!

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Características de la propiedad

Mapa