Hacienda Agua Caliente

RESIDENCIA INTELIGENTE EN PRIVADA DON JUAN – HACIENDA AGUA CALIENTE

DOMÓTICA SAMSUNG, ALBERCA-JACUZZI Y 100% EFICIENCIA ENERGÉTICA

¡Descubre el futuro del lujo, la sustentabilidad y la tecnología en una de las ubicaciones más prestigiosas y de mayor plusvalía en Tijuana! Te presentamos Casa Don Juan, una majestuosa residencia de diseño contemporáneo ubicada en la Calle del Huerto 11661, Fraccionamiento Hacienda Agua Caliente. Construida con materiales térmicos de ingeniería avanzada (bloques de concreto celular HEBEL) y 100% automatizada con el ecosistema de Domótica Samsung y asistentes Alexa, esta propiedad ofrece un nivel de confort, seguridad y ahorro energético sin igual (sistema solar fotovoltaico que cubre el 100% del consumo de la residencia).

Ficha Técnica y Dimensiones

• Superficie de Terreno: 306.85 m²
• Superficie de Construcción: 310.38 m²
• Losa de concreto armado y muros de bloques HEBEL (concreto celular) que brindan alta eficiencia térmica, aislamiento acústico superior y resistencia al fuego.

Autonomía y Eficiencia Energética:

• Sistema Solar Fotovoltaico que cubre el 100% de la energía de la casa.
• Calentador solar de agua exclusivo para el baño principal + calentadores de paso a gas.
• Equipos de MiniSplits Inverter (Frío/Calor) integrados a la red inteligente.
• Sistema de iluminación 100% LED automatizado.
• Cisterna con bomba presurizada (sistema hidroneumático).

Tecnología, Domótica Samsung y Seguridad de Vanguardia

• Red de Domótica Samsung integrada con dispositivos Alexa en toda la casa para control de iluminación, clima, portón y accesorios.
• Puertas de entrada equipadas con chapas magnéticas, lectores de tarjetas RFID y teclados numéricos.
• Alarma integral con sensores especiales en la zona de talud (con alertas auditivas de movimiento), detectores de CO2 y alarma contra fuego.
• Cámaras de seguridad integradas.

Distribución Arquitectónica e Interiores

Área Íntima (Recámaras y Estudio):

• Master Suite Principal: Con persianas eléctricas dobles, un amplio vestidor de diseño y baño completo con doble lavabo y espejo con sensor de movimiento.
• 2 Recámaras Secundarias: Espaciosas, cada una equipada con su propio baño completo.
• Área de Estudio: Pequeña estación acondicionada para home office o tareas.

Área Social, Cocina & Servicios:

• Cocina Integral de Autor: Equipada con gabinetes de alta gama, lavavajillas, isla central, refrigerador para vinos, sistema de potabilización de agua por ósmosis inversa y cuarto de alacena oculto.
• Servicios: Cuarto de lavado independiente y medio baño social para visitas.
• Cochera para 2 Autos: Con portón eléctrico automatizado e integrado a la domótica, además de 2 áreas de almacenamiento/bodega.
• Oasis Exterior: Alberca-Jacuzzi & Terraza Gourmet.
• Alberca / Jacuzzi Automatizada: Totalmente integrada a la red de domótica y equipada con bomba de agua de flujo variable para máxima eficiencia energética.
• Terraza Gourmet: Equipada con calefactor infrarrojo, Fire Pit (zona de fogata), barra de asador con estufa a gas, fregadero y refrigerador exterior.
• Jardinería Acondicionada: Jardineras con sistema de riego por aspersión automatizado.

Easybroker: EB-
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About this property

🏡✨ SMART LUXURY RESIDENTIAL ESTATE: DON JUAN GATED COMMUNITY 📍

HACIENDA AGUA CALIENTE | SAMSUNG HOME AUTOMATION, POOL-JACUZZI & 100% ENERGY EFFICIENCY

Discover the pinnacle of luxury, sustainability, and high-tech living in one of Tijuana’s most prestigious and highest-equity neighborhoods! Presenting Casa Don Juan, a majestic contemporary residence located at Calle del Huerto 11661 within Fraccionamiento Hacienda Agua Caliente. Engineered with advanced thermal materials (HEBEL autoclaved aerated concrete blocks) and 100% automated via Samsung SmartThings and Alexa voice ecosystem, this estate offers an unparalleled level of daily comfort, smart security, and total energy independence powered by a 100% coverage photovoltaic solar system.

📐 Footprint Specifications & Structural Engineering 🌟

• 📏 Total Land Area: 3,303 sq. ft. (306.85 m²).
• 🏗️ Built Footprint: 3,341 sq. ft. (310.38 m²).
• 🧱 Thermal & Acoustic Construction: Built with reinforced concrete slabs and HEBEL autoclaved aerated concrete block walls, offering superior thermal efficiency, acoustic soundproofing, and fire resistance.

⚡ Off-Grid Autonomy & Energy Efficiency:

• ☀️ Solar Power System: Photovoltaic solar panel system designed to cover 100% of the estate’s electricity consumption.
• 🔥 Water Heating: Dedicated solar water heater exclusively for the primary master bath + supplementary tankless gas water heaters.
• ❄️ Inverter Climate Control: Inverter MiniSplit A/C systems (Heating/Cooling) connected directly to the smart home automation network.
• 💡 100% LED automated lighting system.
• 💧 High-capacity water cistern equipped with a pressurized hydropneumatic pump system.

🔒 Samsung Smart Home Automation & Advanced Security 📱

• 📱 Integrated Smart Network: Samsung SmartThings home automation synced with Alexa devices throughout the residence for seamless remote control of lighting, climate, motorized gates, and smart fixtures.
• 🔑 Smart Access Control: Entry doors equipped with magnetic locks, RFID card readers, and digital keypads.
• 🛡️ Comprehensive Protection: Complete alarm system featuring motion sensors along the slope area (with audible movement alerts), carbon monoxide detectors, and fire alarms.
• 📹 Integrated high-definition security camera network.

📐 Architectural Distribution & Luxurious Interiors 🛋️

🛏️ Private Quarters & Study:

• Master Suite: Outfitted with motorized dual blackout blinds, a custom designer walk-in closet, and a full en-suite bathroom featuring dual vanities and a motion-sensor mirror.
• 2 Secondary Bedrooms: Generously sized, each complete with its own private full bathroom.
• Dedicated study area prepped for home office or personal work.

🍳 Chef’s Gourmet Kitchen & Services:

• Custom Designer Kitchen: Outfitted with high-end cabinetry, integrated dishwasher, central island, wine cellar refrigerator, reverse-osmosis water purification system, and a hidden walk-in pantry.
• Independent laundry room and 1 guest powder room (1/2 bath).
• 2-Car Garage: Automated electric garage gate integrated into the smart home ecosystem, plus 2 storage rooms.

🏊‍♂️ Outdoor Oasis: Pool-Jacuzzi & Gourmet Patio:

• Automated Pool / Jacuzzi: Fully synced to the smart home network and powered by a variable-flow water pump for maximum energy efficiency.
• Gourmet Terrace: Equipped with an infrared patio heater, cozy Fire Pit lounge, outdoor BBQ island with gas cooktop, sink, and outdoor beverage refrigerator.
• Manicured planters featuring an automated sprinkler irrigation system.

The ultimate fusion of architectural luxury, smart home automation, and sustainable energy in Hacienda Agua Caliente!

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Características de la propiedad

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