La Mesa

RESIDENCIA EN VENTA EN COLONIA CORTEZ (LA MESA)

3 RECÁMARAS, PATIO DE 70 m², COCINA CON CUARZO Y TINACO CON BOMBA – A PASOS DE ALBA ROJA

¡Aprovecha una oportunidad inmobiliaria excepcional por su ubicación estratégica, amplios espacios y acabados de primera calidad en La Mesa! Te presentamos en venta esta espectacular casa en Colonia Cortez, ubicada a solo dos cuadras de la reconocida calle Alba Roja y a una cuadra de la Escuela Secundaria #44. Diseñada para brindar confort y convivencia familiar, la propiedad destaca por su extenso patio trasero de aproximadamente 70.00 m², su moderna cocina integral con cubierta de cuarzo y balcón hacia el patio, equipamiento con 3 minisplits, tinaco con bomba hidroneumática y gestión/tramitación de tu crédito hipotecario.

Especificaciones del Inmueble y Distribución

• 3 Recámaras (Segundo Piso): Habitaciones confortables, bien distribuidas y con excelente iluminación natural.
• 3.5 Baños Totales: Baños completos en área íntima + 1/2 baño social en Planta Baja para comodidad de tus visitas.
• Área Social Open Concept (Primer Piso): Espaciosa integración de sala y comedor de concepto abierto.
• Cocina Integral de Lujo: Equipada con elegante cubierta de cuarzo y balcón privado con vista directa al patio.
• Climatización & Equipamiento: Incluye 3 unidades de mini split instaladas para control térmico ideal.
• Patio Trasero Privado: De aprox. 70 m², perfecto para reuniones familiares, eventos sociales o mascotas.
• Área de Lavado: Espacio de servicio interno y funcional.
• Estacionamiento Privado: Cochera con espacio para 2 automóviles.
• Reserva Hidráulica: Equipada con tinaco y bomba de agua para asegurar presión y suministro continuo.

¡Tramitamos tu crédito hipotecario!

• Te apoyamos en todo el proceso de gestión bancaria y de instituciones financieras para facilitarte la compra de tu propiedad.

Ubicación Estratégica en Colonia Cortez (La Mesa)

• Ubicación Clave: A solo 1 cuadra de la Escuela Secundaria #44 y a 2 cuadras de la Calle Alba Roja.
• Entorno céntrico, cercano a centros comerciales, supermercados, bancos, restaurantes y hospitales.
• Rápido acceso a Bulevar Gustavo Díaz Ordaz, Bulevar Agua Caliente, Libramiento Sur y Vía Rápida.

Easybroker: EB-
* Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original.
* Los precios publicados están sujetos a cambio sin previo aviso.
* La información aquí mostrada está sujeta a cambios sin previo aviso.

About this property

RESIDENCE FOR SALE IN COLONIA CORTEZ (LA MESA)

3 BEDROOMS, 753 SQ. FT. PATIO, QUARTZ COUNTERTOP KITCHEN & WATER PUMP SYSTEM – STEPS FROM ALBA ROJA

Take advantage of an exceptional real estate opportunity offering a strategic location, generous spaces, and top-quality finishes in La Mesa! Presenting this spectacular home for sale in Colonia Cortez, located just two blocks from the renowned Alba Roja Street and one block from Middle School #44. Designed to provide comfort and ideal family living, the property stands out for its expansive back patio measuring approximately 753 sq. ft. (70.00 m²), a modern fitted kitchen with quartz countertops and a balcony overlooking the yard, 3 mini-split A/C units, a water storage tank with a hydropneumatic pump, and full mortgage financing assistance.

Property Specifications & Interior Layout

• 3 Bedrooms (Second Level): Comfortable, well-proportioned rooms with abundant natural light.
• 3.5 Total Bathrooms: Full bathrooms in the private bedroom quarters + 1 guest half-bath on the Ground Level for guest convenience.
• Open-Concept Social Area (First Level): Spacious living and dining area integrated into an open layout.
• Luxury Fitted Kitchen: Outfitted with elegant quartz countertops and a private balcony overlooking the backyard patio.
• Climate Control & Equipment: Includes 3 installed mini-split A/C units for ideal temperature control.
• Private Back Patio: Approximately 753 sq. ft. (70 m²), perfect for family gatherings, social events, or pets.
• Laundry Area: Dedicated interior utility space.
• Private Parking: Garage space for 2 vehicles.
• Water Supply System: Outfitted with a water storage tank and pump system to ensure continuous pressure and supply.

Mortgage Financing Assistance Available!

• We assist you through every step of the banking and financial institution application process to streamline your property purchase.

Strategic Location in Colonia Cortez (La Mesa)

• Prime Positioning: Just 1 block from Middle School #44 and 2 blocks from Alba Roja Street.
• Central Environment: Close proximity to shopping centers, supermarkets, banks, restaurants, and medical facilities.
• Express Transit Connections: Quick access to Bulevar Gustavo Díaz Ordaz, Bulevar Agua Caliente, Libramiento Sur, and Vía Rápida expressway.

Características de la propiedad

Mapa