Zona Río

Edificio en Renta en Zona Río

Posiciona tu empresa en la ubicación más prestigiosa y estratégica de Tijuana. Presentamos un edificio integral de 768 m², diseñado para ofrecer funcionalidad, exclusividad y una solución definitiva al problema de estacionamiento en la zona.

Configuración de Espacios (768 m² de Construcción)

El edificio ofrece una distribución inteligente con accesos independientes, ideal para divisiones operativas o corporativos robustos:

• Local Planta Baja + Sótano (168 m²): Espacio dinámico con excelente visibilidad y acceso directo.
• Local Planta Alta + Terraza (340 m²): Amplias oficinas con iluminación natural y una terraza privada, ideal para áreas de descanso o eventos corporativos.
• Bodega / Estacionamiento Privado (260 m²): Área versátil para almacenamiento o resguardo de flota.

Capacidad de Estacionamiento Única

• Al frente: 7 cajones exclusivos para clientes o visitantes rápidos.
• En Bodega: Capacidad para más de 16 vehículos, garantizando comodidad y seguridad para directivos y colaboradores.

Ideal para

• Clínicas Médicas o Centros de Especialidades.
• Firmas Legales o Contables de alto perfil.
• Centros de Innovación, Coworking o Corporativos Internacionales.
• Instituciones Educativas o Administrativas.

Ubicación Inmejorable

• Situado en Zona Río, a minutos de la Garita de San Ysidro, los principales centros financieros, hoteles y restaurantes de lujo de la ciudad.

Easybroker: EB-VL2030
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About this property

Commercial Building for Lease in Zona Rio

Position your company in Tijuana’s most prestigious and strategic location. We present a comprehensive 8,266 sq. ft. (768 m²) building designed to offer functionality, exclusivity, and a definitive solution to the parking challenges typical of the area.

Space Configuration (8,266 sq. ft. of Construction)

The building features an intelligent layout with independent access points, ideal for operational divisions or robust corporate headquarters:

• Ground Floor Suite + Basement (1,808 sq. ft. / 168 m²): A dynamic space with excellent visibility and direct street access.
• Upper Level Suite + Terrace (3,660 sq. ft. / 340 m²): Expansive offices with natural lighting and a private terrace, perfect for break areas or corporate events.
• Warehouse / Private Parking (2,798 sq. ft. / 260 m²): A versatile area for storage or secure fleet management.

Unmatched Parking Capacity

• Frontage: 7 exclusive parking stalls for clients or short-term visitors.
• Secure Warehouse: Capacity for over 16 vehicles, guaranteeing comfort and safety for executives and staff.

Ideal For:

• Medical Clinics or Specialized Healthcare Centers.
• High-profile Law or Accounting Firms.
• Innovation Hubs, Coworking Spaces, or International Corporate Offices.
• Educational or Administrative Institutions.

Unbeatable Location

• Situated in Zona Rio, just minutes from the San Ysidro Border Crossing, major financial centers, hotels, and the city’s finest luxury dining.

Características de la propiedad

Mapa