LOCAL COMERCIAL EN RENTA: PLANTA ALTA SOBRE AV. TERÁN TERÁN, JARDÍN DORADO

ALTO FLUJO VEHICULAR Y CORTINAS DE SEGURIDAD

¡Impulsa el crecimiento y la visibilidad de tu negocio en uno de los corredores comerciales de mayor tránsito en la zona este de Tijuana! Te presentamos este excelente local comercial en renta ubicado en Planta Alta, situado estratégicamente sobre la avenida principal Héctor Terán Terán en la Colonia Jardín Dorado. Con un espacio amplio, en impecable estado de conservación y equipado con cristales de exhibición protegidos por cortinas metálicas de seguridad, este inmueble es la solución ideal para oficinas corporativas, consultorios, estudios de belleza o despachos profesionales.

Características Principales e Infraestructura

  • Planta Alta, ofreciendo excelente perspectiva y privacidad comercial.
  • Espacio amplio, iluminado y en excelente estado de mantenimiento, listo para adecuaciones de giro.
  • Cuenta con baño completo/medio baño privado en el interior del local.
  • Grandes ventanas de exhibición/cristal protegidas con cortinas metálicas enrollables de alta resistencia.
  • Área de estacionamiento exclusivo para la comodidad de tus clientes.

Ubicación Estratégica y Conectividad en Jardín Dorado

  • Ubicado sobre la Av. Héctor Terán Terán, una arteria principal con un denso y constante flujo peatonal y vehicular diario.
  • Salida ágil y directa hacia el Bulevar Cucapáh, Bulevar Bellas Artes, la zona industrial de Otay y la Carretera Libre a Tecate.
  • Rodeado de comercios consolidados, bancos, supermercados, restaurantes y paradas de transporte público.

Easybroker: EB-WP3350
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About this property

🏢✨ COMMERCIAL SPACE FOR LEASE: SECOND FLOOR ON AV. TERÁN TERÁN, JARDÍN DORADO 📍

HIGH VEHICULAR TRAFFIC AND HEAVY-DUTY SECURITY ROLL-UP SHUTTERS

Boost your business’s growth and commercial visibility along one of East Tijuana’s most heavily traveled commercial corridors! Presenting this excellent second-floor commercial space available for lease, strategically positioned directly on the main thoroughfare Avenida Héctor Terán Terán in Colonia Jardín Dorado. Featuring an expansive floor plan in pristine condition, fitted with display glass windows protected by heavy-duty metal security roll-up shutters, this property is the ideal turnkey venue for corporate offices, medical consultories, beauty studios, or professional firms.

📐 Main Features & Property Infrastructure 🛠️

  • 🏢 Second Floor Positioning: Elevated location offering great commercial perspective and privacy for operations.
  • 💡 Move-In Ready Layout: Expansive, brightly lit space in excellent maintenance condition, ready for customized commercial tenant improvements.
  • 🚿 Private interior bathroom (half/full bath setup) located within the premises for staff and clientele.
  • 🔒 Display & Security: Large glass display windows fully protected by heavy-duty metal security roll-up shutters.
  • 🚗 Dedicated customer parking area provided for operational convenience.

📍 Strategic Location & Connectivity in Jardín Dorado 🚗

Av. Héctor Terán Terán serves as a vital arterial link connecting East Tijuana to major industrial and border corridors:

  • 🛣️ High-Traffic Transit Node: Positioned directly on Av. Héctor Terán Terán, a main arterial avenue boasting a continuous daily flow of vehicular and pedestrian traffic.
  • 🛃 Express Logistics: Swift, direct exit paths toward Blvd. Cucapáh, Blvd. Bellas Artes, the Otay Mesa Industrial Zone, and the Tecate Free Road.
  • 🛒 Established Commercial Surroundings: Surrounded by well-consolidated retail hubs, financial institutions, supermarkets, dining options, and public transit stops.

Position your business along one of East Tijuana’s highest-growth commercial corridors!

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Características de la propiedad

  • A pie de calle
  • Acceso pavimentado
  • Comparte comisión
  • En plaza comercial
  • Transporte público
  • Uso de suelo comercial
  • Vista a la zona

Mapa