Plaza BH Otay

BODEGA COMERCIAL & SHOWROOM EN RENTA

536 m² CON 16 METROS DE FRENTE SOBRE BLVD. INDUSTRIAL – PLAZA BH OTAY

¡Lleva la logística, distribución o punto de venta de tu empresa al siguiente nivel en la zona industrial de mayor dinamismo de Tijuana! Te presentamos esta impresionante bodega comercial en renta en Plaza Comercial BH Otay, ubicada estratégicamente sobre el Bulevar Industrial en Otay.

Con una superficie total de 536 m² y una imponente fachada de 16 metros de frente, esta propiedad destaca por combinar área de mostrador/atención al cliente de 10 metros, oficinas corporativas en mezzanine con vista aérea a la nave, cortina metálica para ingreso de camión y un total de 4 baños. ¡La plataforma logística y comercial idónea dentro de un entorno controlado con amplio estacionamiento!

Especificaciones Técnicas e Infraestructura

• Superficie Total: 536 m² de espacio versátil.
• Fachada Comercial: 16 metros de frente de alta exposición visual hacia el Blvd. Industrial.
• Espacio acondicionado de 10 metros lineales para atención al público, counter de venta o recepción.
• Oficinas administrativas en nivel superior equipadas con amplio baño privado y ventanales con vista directa a la bodega para supervisión operativa.
• Acceso Operativo: Cortina metálica comercial con espacio e ingreso adaptado para camiones de carga/despacho.
• 4 baños en total (3 baños en área de almacén + 1 baño privado en oficinas de mezzanine).
• Amplio estacionamiento compartido dentro de la plaza para la comodidad de tus clientes y colaboradores.

Giros Ideales Sugeridos

• Logística & Distribución: Empresas que requieran cross-docking eficiente y despacho express.
• Proveedores Industriales & Refaccionarias: Distribuidoras de materiales de construcción, refacciones o insumos para la industria maquiladora con necesidad de showroom y bodega.
• Punto de Venta & Showroom: Exhibición comercial con inventario a pie de mostrador.
• Servicios Corporativos: Centros de capacitación, call centers u oficinas operativas con almacén.

Ubicación Logística Inmejorable en Otay

• Dentro de Plaza BH Otay: Entorno comercial e industrial consolidado, seguro y controlado.
• Corredor de alto tráfico vehicular e industrial que conecta las principales maquiladoras y parques industriales de Otay.
• Cercanía Fronteriza: Acceso inmediato hacia la Garita Comercial de Otay, Vía Rápida Alamar y Calzada Tecnológico.

Easybroker: EB-VH6944
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About this property

536 m² Commercial Warehouse & Showroom for Lease – Plaza BH Otay (Blvd. Industrial), Tijuana

An excellent commercial and logistics leasing opportunity in the heart of Otay’s industrial zone. Spacious 536.00 m² commercial warehouse available for lease with a high-visibility 16.00-meter frontage in Plaza BH Otay, located directly on Bulevar Industrial. The property integrates a 10-meter service counter area for public walk-ins, corporate mezzanine offices with a private bathroom and panoramic overview of the warehouse floor, a roll-up loading door for freight trucks, and 3 additional bathrooms within the storage area (4 bathrooms in total). Situated within a secure commercial plaza featuring ample shared parking for clients and personnel.

📍 Property Specifications & Infrastructure

• Area & Frontage Impact: 536.00 m² total area with 16.00 linear meters of commercial frontage.
• Operational Layout: Service counter area (10 meters), mezzanine offices with private bathroom and warehouse view, main storage floor, and a metal roll-up door for truck access.
• Restroom Facilities: 4 bathrooms in total (3 in the warehouse area and 1 in the office area).
• Parking & Setting: Ample shared parking within the controlled environment of Plaza BH Otay.
• Suggested Commercial Use: Ideal for distributors, maquiladora industry suppliers, showrooms with inventory storage, logistics firms, or corporate training centers.

🚗 Logistics & Urban Connectivity

• Strategic location along Blvd. Industrial in Otay, connecting directly to industrial parks, UABC University, and international ports of entry.
• Express connectivity just minutes away from the Otay Commercial Cargo Port of Entry and Vía Rápida Alamar.

Position your company in Otay’s prime industrial corridor! Contact us today at Primero Bienes Raíces to verify monthly rental rates, contract terms, and schedule an on-site property walkthrough.

Características de la propiedad

Mapa