Plaza Centenario Otay

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN PLAZA CENTENARIO OTAY

¡Impulsa el crecimiento y la operatividad de tu empresa en uno de los sectores con mayor movimiento comercial, educativo y vehicular de Tijuana! Te presentamos este amplio local comercial en renta, conformado por la unión de dos locales, ubicado estratégicamente en una plaza comercial en la zona de Otay, a tan solo una cuadra del Instituto Tecnológico de Tijuana (ITT).

Posicionado en una esquina interior dentro del 3er piso, este espacio ofrece el balance perfecto entre visibilidad, comodidad y privacidad. Su distribución inteligente en forma de “L” integra pequeños módulos tipo privados, convirtiéndolo en el lienzo ideal para despachos corporativos, consultorios, agencias creativas, centros de capacitación o servicios administrativos.

Especificaciones del Local y Flexibilidad

• Posicionado en esquina interior dentro del 3er piso de la plaza, brindando privacidad y un entorno de trabajo tranquilo.
• Espacio amplio que incluye pequeños módulos tipo privados/cubículos, ideales para estaciones de trabajo, oficinas individuales o salas de atención.
• La propiedad se entrega lista para que realices las modificaciones, adecuaciones o remodelaciones que tu giro requiera (a cuenta y necesidad del arrendatario).
• Servicios Privados: Cuenta con su propio medio baño en el interior.
• La plaza dispone de estacionamiento privado y cercado para uso exclusivo de tus clientes, visitantes e inquilinos.

Giros Ideales Sugeridos

• Oficinas Corporativas & Administrativas: Despachos contables, jurídicos, agencias de marketing o consultorías.
• Salud & Bienestar: Consultorios de psicología, nutrición, terapias o clínica de especialidad.
• Academias de idiomas, salas de capacitación, despachos escolares o centros de regularización (aprovechando la proximidad con el ITT y la UABC).

Ubicación Logística y Entorno Comercial en Otay

• Tránsito continuo de estudiantes, docentes y familias.
• A minutos de los principales parques industriales y del cruce fronterizo comercial por San Ysidro/Otay.
• Flujo constante de clientes gracias a las densas zonas residenciales, educativas y de negocios circundantes.
• Acceso inmediato hacia la Calzada Tecnológico, Blvd. Alberto Limón Padilla, Blvd. Industrial y Vía Rápida Alamar.

Easybroker: EB-WV3071
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About this property

Spacious Commercial Space / Office for Lease (“L”-Shaped Layout) – Otay (1 Block from ITT), Tijuana

An excellent commercial leasing opportunity in Otay. Spacious commercial space/office available for lease on the 3rd floor of a well-known commercial plaza, located just 1 block from the Instituto Tecnológico de Tijuana (ITT) and minutes from the Otay International Port of Entry. Formed by merging two adjoining units, the property features a highly functional “L”-shaped layout with private office modules/partitioned areas, its own private half-bath, and the flexibility to customize the space to suit the tenant’s specific operational needs. The plaza offers a private, enclosed parking lot for tenants and clients, set within an area with high foot and vehicular traffic.

📍 Property Specifications & Infrastructure

• Internal Layout: “L”-shaped open floor plan with private cubicle/office modules and a private half-bathroom.
• Floor Level & Location: 3rd floor interior corner unit, offering excellent privacy and natural sunlight.
• Parking: Commercial plaza with a private, gated parking lot for tenants and visitors.
• Suggested Business Use: Corporate offices, professional firms, medical/consulting offices, service agencies, or training centers.

🚗 Location and Urban Connectivity

• Privileged location just 1 block from ITT, very close to UABC Otay Campus and the Otay International Border Crossing.
• Quick access to Calzada Tecnológico, Blvd. Industrial, and Vía Rápida Alamar expressways.

Características de la propiedad

Mapa