Plaza Negrete

LOCALES COMERCIALES EN RENTA: “PLAZA NEGRETE”, TIJUANA

OPCIONES EN PRIMERA Y SEGUNDA PLANTA EN ZONA DE ALTO FLUJO

¡Establece o expande tu negocio en uno de los puntos comerciales más activos, accesibles y consolidados de Tijuana! Te presentamos dos locales comerciales disponibles en Renta dentro de Plaza Negrete, una plaza estratégica rodeada de oficinas, comercios y servicios de alto impacto. Con espacios versátiles de 50 m² y 55 m², estos locales son la opción ideal para la instalación de consultorios, oficinas corporativas/despachos, salones de belleza/barberías, boutiques, estudios creativos o empresas de servicios que buscan exposición continua y flujo permanente de clientes.

Disponibilidad y Ficha Técnica de los Locales

LOCAL 5 (Primera Planta / A Pie de Pasillo):

• Superficie: 55 m²
• Ubicación: Primera planta, ofreciendo máximo acceso peatonal y visibilidad inmediata para tus clientes.
• Renta Mensual: $1,072.50 USD + IVA

LOCAL 20 (Segunda Planta):

• Superficie: 50 m²
• Ubicación: Segunda planta, ideal para consultorios, despachos u oficinas que requieran un entorno más privado.
• Renta Mensual: $975.00 USD + IVA

Giros e Ideales Comerciales Sugeridos

• Consultorios médicos/dentales, laboratorios, clínicas de cosmetología, salones de belleza o barberías.
• Despachos contables/legales, agencias de viaje, inmobiliarias, estudios de diseño/fotografía o consultoras.
• Boutiques de ropa, zapaterías, tiendas de accesorios o artículos especializados.

Ubicación Estratégica en Plaza Negrete, Tijuana

• Emplazada en un corredor de densa actividad comercial y empresarial, garantizando afluencia constante de peatones y automovilistas.
• Acceso rápido hacia las principales arterias de Zona Centro, Zona Río y avenidas de incorporación rápida hacia la frontera.
• Zona con excelente oferta de transporte público y cercanía a bancos, restaurantes y centros de servicio.

Easybroker: EB-
* Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original.
* Los precios publicados están sujetos a cambio sin previo aviso.
* La información aquí mostrada está sujeta a cambios sin previo aviso.

About this property

🏢✨ COMMERCIAL SPACES FOR LEASE: “PLAZA NEGRETE”, TIJUANA 📍

FIRST & SECOND FLOOR OPTIONS IN A HIGH-TRAFFIC COMMERCIAL PLAZA

Establish or expand your business in one of Tijuana’s most active, accessible, and well-established commercial nodes! Presenting two commercial spaces available for lease inside Plaza Negrete—a strategic plaza surrounded by high-impact corporate offices, retail hubs, and professional services. Featuring versatile floor plans of 538 sq. ft. (50 m²) and 592 sq. ft. (55 m²), these units serve as the ideal venue for medical consultories, corporate offices, law/accounting firms, beauty salons, barbershops, boutiques, creative studios, or service enterprises seeking continuous brand exposure and steady foot traffic.

💰 Available Units & Pricing Specifications 🌟

LOCAL 5 (First Floor / Walk-in Level):

• 📏 Surface Area: 592 sq. ft. (55 m²) floor plan.
• 🏢 Positioning: First floor placement, offering maximum pedestrian access and immediate brand visibility for your clientele.
• 💵 Monthly Rent: $1,072.50 USD + VAT (IVA).

LOCAL 20 (Second Floor):

• 📏 Surface Area: 538 sq. ft. (50 m²) floor plan.
• 🏢 Positioning: Second floor placement, ideal for medical practices, legal firms, or offices requiring a more private environment.
• 💵 Monthly Rent: $975.00 USD + VAT (IVA).

💼 Ideal Commercial Applications 📈

• 🏥 Medical & Beauty: Medical/dental consultories, laboratories, medical spas, hair salons, or barbershops.
• 💼 Professional Services: Accounting/legal firms, travel agencies, real estate brokerages, design/photography studios, or consulting firms.
• 🛍️ Retail & Specialty: Apparel boutiques, footwear stores, accessory shops, or specialized retail stores.

📍 Strategic Location in Plaza Negrete, Tijuana 🚗

• 🛣️ High-Traffic Corridor: Situated within a densely populated commercial and corporate strip, guaranteeing a continuous flow of pedestrian and vehicular traffic.
• 🛃 Express Accessibility: Swift connectivity toward Downtown (Zona Centro), Zona Río (Financial District), and key access paths toward the international border crossings.
• 🚌 Convenient Surroundings: Excellent access to public transportation routes, surrounded by bank branches, dining options, and service centers.

Position your brand in a high-foot-traffic commercial plaza in Tijuana!

➡️ Send us a direct message (DM) or comment “PLAZA NEGRETE” to discover full leasing terms, security deposit requirements, or to schedule your technical walkthrough today.

#PlazaNegrete #CommercialSpaceTijuana #LocalEnRentaTijuana #ZonaCentroTijuana #ZonaRioTijuana #TijuanaRealEstate #BienesRaicesTijuana #CommercialPropertyTijuana #TijuanaBusiness #OfficeSpaceTijuana

Características de la propiedad

Mapa