Terrazas de La Presa

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA: 5,000 m² EN TERRAZAS DE LA PRESA

IDEAL PARA LOGÍSTICA, ALMACENAMIENTO Y DISTRIBUCIÓN

¡Optimiza la cadena de suministro y la escala operativa de tu empresa en un punto clave de la zona este de Tijuana! Te presentamos esta impresionante nave industrial en renta de 5,000 m², ubicada en el área de Terrazas de la Presa. Con una tarifa altamente competitiva de $5 USD por m² ($25,000 USD mensuales), esta propiedad ofrece un espacio sumamente amplio, diáfano y adaptable para centros de distribución (CEDIS), almacenamiento de mercancías masivas, logística regional o procesos de manufactura ligera, garantizando accesos eficientes para maniobras de carga y descarga.

Especificaciones Técnicas e Infraestructura

• Superficie Total de Nave: 5,000 m² de espacio operativo libre.
• Accesos diseñados para el ingreso, maniobra, carga y descarga de unidades de transporte pesado y trailers.
• Altura y claros amplios adaptables para racks de almacenamiento, líneas de ensamble o logística de inventario.

Vocación Industrial & Comercial Sugerida

• Centro de Distribución (CEDIS): Punto de acopio y logística para surtido regional o e-commerce.
• Almacenamiento Masivo: Resguardo de materias primas, insumos o producto terminado.
• Manufactura Ligera / Ensamble: Planta operativa para procesos industriales que no requieren instalaciones pesadas.

Ubicación Logística Estratégica en Terrazas de la Presa

• Rápida incorporación hacia el Bulevar Gustavo Díaz Ordaz, Bulevar Simón Bolívar y Bulevar 2000.
• Conexión fluida hacia la Vía Rápida Poniente/Oriente para traslados ágiles hacia la Garita de Otay o la zona industrial del sur de Tijuana.

Easybroker: EB-
* Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original.
* Los precios publicados están sujetos a cambio sin previo aviso.
* La información aquí mostrada está sujeta a cambios sin previo aviso.

About this property

5,000 m² Industrial Warehouse for Lease – Terrazas de la Presa ($5 USD/m²), Tijuana, B.C.

An excellent industrial leasing opportunity for logistics, warehousing, or manufacturing companies. Spacious 5,000.00 m² (53,820 sq. ft.) industrial warehouse available for lease in the Terrazas de la Presa sector of Tijuana. The property offers a competitive lease rate of $25,000.00 USD monthly ($5.00 USD per m²), standing out for its wide structural spans, open-plan storage area, and functional access designed for heavy transport loading and unloading maneuvers.

📍 Technical Specifications & Infrastructure

• Built Area: 5,000.00 m² (53,820 sq. ft.) of industrial warehouse space.
• Financial Terms: Monthly rent of $25,000.00 USD ($5.00 USD/m²).
• Operational Features: Equipped loading and unloading access, functional clear height, and adaptable layout suitable for various industrial operations.
• Suggested Business Use: Distribution center (CEDIS), general warehousing, logistics hub, or light assembly facility.

🚗 Logistics & Location Connectivity

• Strategic location in Terrazas de la Presa with quick access toward Blvd. Díaz Ordaz, Blvd. Simón Bolívar, and Blvd. 2000.
• Seamless transit connection toward Vía Rápida and the Otay Commercial Port of Entry.

An excellent large-scale industrial option! Contact us today at Primero Bienes Raíces to schedule a technical walkthrough, request floor plans, and review lease terms.

Características de la propiedad

Mapa