Plaza Financiera

OFICINA CORPORATIVA / MÉDICA EN RENTA

4TO PISO EN PLAZA FINANCIERA – ZONA RÍO, CON 8 CUBÍCULOS, 2 PRIVADOS Y 2 MINISPLITS

Este inmueble destaca por su excelente distribución orientada a la productividad operativa, ofreciendo un espacio principal equipado con 8 cubículos individuales, 2 oficinas privadas para dirección o consulta, 2 áreas de espacio abierto para estaciones de trabajo comunitarias y 2 sistemas de aire acondicionado tipo minisplit. Su estratégica ubicación la convierte en el entorno ideal para médicos, dentistas, despachos contables, agencias aduanales, firmas legales o servicios notariales.

Especificaciones del Inmueble e Infraestructura

• Ubicación en Edificio: Oficina 402 (Piso 4) dentro de un edificio corporativo de 4 niveles.
• Espacio abierto configurado con 8 cubículos individuales integrados para personal operativo o de atención.
• Oficinas Privadas: 2 privadas cerradas para gerencia, consultorios médicos o salas de juntas.
• Áreas Abiertas Versátiles: 2 áreas de trabajo abiertas adicionales para recepción, archivo o estaciones moduladas.
• Equipado con 2 unidades de aire acondicionado tipo minisplit para confort ambiental constante.
• Baños de uso común en cada nivel del edificio, mantenidos para usuarios y visitantes.

Vocación Profesional Recomendada

• Médicos especialistas, cirujanos, dentistas, psicólogos o laboratorios de atención al paciente.
• Despachos de abogados, notarios, gestorías o agencias de inmigración.
• Despachos contables, auditores, consultoras de negocios, agencias aduanales o comercializadoras.

Ubicación Inmejorable en Plaza Financiera (Zona Río)

• Emplazada en la zona de mayor densidad bancaria, corporativa y médica de la ciudad.
• A pasos de centros comerciales (Plaza Rio), juzgados, Palacio Municipal, oficinas de gobierno, bancos y hoteles.
• Rápido acceso hacia la Vía Rápida, situándose a solo 3 minutos de la Garita Internacional de San Ysidro.

Easybroker: EB-
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About this property

CORPORATE / MEDICAL OFFICE FOR LEASE

4th FLOOR IN PLAZA FINANCIERA – ZONA RÍO, FEATURING 8 CUBICLES, 2 PRIVATE OFFICES & 2 MINI-SPLITS

This property stands out for its excellent layout designed for operational productivity, offering a main floor area equipped with 8 individual cubicles, 2 private offices for executive management or medical consultation, 2 open-plan areas for communal workstations, and 2 mini-split A/C units. Its strategic position makes it the ideal setting for physicians, dentists, accounting firms, customs brokerages, law firms, or notary services.

Property Specifications & Infrastructure

• Building Level: Suite 402 (Floor 4) within a 4-story corporate building.
• Operational Layout: Open floor space configured with 8 integrated individual cubicles for operational or client service staff.
• Private Offices: 2 enclosed private offices for executive management, medical consultation rooms, or conference spaces.
• Versatile Open Areas: 2 additional open work areas suitable for reception, archiving, or modular workstations.
• Climate Control: Outfitted with 2 mini-split air conditioning units for consistent indoor comfort.
• Restroom Facilities: Shared common-area restrooms on each building floor, maintained for tenant and visitor use.

Recommended Professional Uses

• Healthcare Professionals: Medical specialists, surgeons, dentists, psychologists, or patient care laboratories.
• Legal & Administrative Services: Law firms, notary offices, administrative agencies, or immigration specialists.
• Corporate & Financial Firms: Accounting practices, auditors, business consultants, customs brokerages, or trading companies.

Unbeatable Location in Plaza Financiera (Zona Río)

• Prime District: Situated in Tijuana’s primary banking, corporate, and medical district.
• Core Surroundings: Steps away from shopping centers (Plaza Río), judicial courtyards, City Hall (Palacio Municipal), government offices, banking hubs, and major hotels.
• Express Transit & Border Proximity: Quick connectivity to Vía Rápida expressway, located just 3 minutes from the San Ysidro International Port of Entry.

Características de la propiedad

Mapa