Mineral de Santa Fe

📐✨ TERRENO EN VENTA: MINERAL DE SANTA FE – UBICACIÓN PRIVILEGIADA IDEAL PARA DESARROLLO VERTICAL 📍

¡Una oportunidad de oro para constructores, desarrolladores e inversionistas inteligentes! Te presentamos este excelente terreno en venta ubicado en la colonia Mineral de Santa Fe. Su localización es verdaderamente envidiable, posicionándote en un punto estratégico de Tijuana con conectividad inmediata hacia el corazón financiero y la frontera. El gran atractivo de este predio es su topografía a desnivel, una característica sumamente valorada por arquitectos modernos, ya que se convierte en el lienzo perfecto para diseñar un proyecto residencial vertical de departamentos con estacionamiento subterráneo o a nivel de calle, maximizando las vistas panorámicas de la ciudad y el rendimiento de tu inversión.

📐 Especificaciones Técnicas y Potencial del Predio 🌟

Aprovecha un espacio compacto pero altamente rentable en una de las zonas con mayor demanda de vivienda:

• 🗺️ Superficie Total: 296 m² de terreno con uso de suelo ideal para proyectos residenciales de altura.
• ⛰️ Topografía: Terreno a desnivel, excelente para optimizar costos de excavación para áreas de estacionamiento, terrazas escalonadas o diseños arquitectónicos de vanguardia.
• 🏗️ Vocación del Suelo: Potencial óptimo para la edificación de un complejo boutique de departamentos, ideal para el mercado transfronterizo o ejecutivos de Zona Río.

📍 Ubicación Estratégica y Conectividad Metropolitana 🚗

Vivir o desarrollar en Mineral de Santa Fe te otorga una de las mejores logísticas de movilidad en Tijuana, evitando los nudos de tráfico de la Zona Este:

• 🏙️ A minutos de Zona Río: Proximidad crítica con el distrito financiero, corporativo y gastronómico más importante de la ciudad. Centros comerciales, oficinas gubernamentales y los mejores restaurantes a la mano.
• 🛃 Logística Binacional Premium: Ubicación privilegiada muy cerca de la Garita de San Ysidro, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales que cruzan diariamente a trabajar o estudiar en Estados Unidos.
• 🛣️ Conectividad Express: Acceso rápido y fluido a la Vía Rápida Poniente y Oriente, así como a las principales rutas de transporte de la ciudad.

¡Asegura un activo con sólida plusvalía y alta demanda de arrendamiento en el mercado actual!

➡️ Mándanos un mensaje directo (DM) o comenta “MINERAL” para conocer el precio de venta, estatus legal de escrituración y coordinar una visita técnica al predio hoy mismo.

#MineralDeSantaFe #TerrenoEnVenta #DesarrolloVerticalTijuana #DepartamentosTijuana #GaritaSanYsidro #ZonaRioTijuana #TijuanaRealEstate #BienesRaicesTijuana #InversionInmobiliaria
Easybroker: EB-
* Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original.
* Los precios publicados están sujetos a cambio sin previo aviso.
* La información aquí mostrada está sujeta a cambios sin previo aviso.

About this property

📐✨ LAND FOR SALE: MINERAL DE SANTA FE – PRIVILEGED LOCATION IDEAL FOR MULTI-FAMILY VERTICAL DEVELOPMENT 📍

A golden opportunity for builders, developers, and savvy investors! Presenting this excellent plot of land for sale, located in the Mineral de Santa Fe neighborhood. Its positioning is truly enviable, placing you at a strategic node in Tijuana with immediate connectivity to the financial district and the international border. The finest asset of this parcel is its sloped topography—a characteristic highly valued by modern architects, as it becomes the perfect canvas to design a boutique vertical residential apartment project with underground or street-level parking, maximizing both panoramic city views and your investment yield.

📐 Technical Specifications & Land Potential 🌟

Take advantage of a compact yet highly profitable land footprint in one of the city’s highest-demand housing corridors:

• 🗺️ Total Surface Area: 3,186 sq. ft. (296 m²) of prime land with zoning potential tailored for mid-rise residential builds.
• ⛰️ Topography: Sloped terrain, excellent for optimizing excavation costs for secure parking structures, terraced outdoor levels, or cutting-edge architectural blueprints.
• 🏗️ Property Outlook: Optimal development capability for a boutique apartment complex, perfectly matched for the cross-border demographic or Zona Río corporate executives.

📍 Strategic Location & Metropolitan Connectivity 🚗

Building or investing in Mineral de Santa Fe grants you one of the finest mobility logistics profiles in Tijuana, seamlessly bypassing the traffic bottlenecks of the East Zone:

• 🏙️ Minutes from Zona Río: Critical proximity to the city’s premier financial, corporate, and culinary core. Prominent shopping malls, government offices, and fine dining destinations are entirely close at hand.
• 🛃 Premium Binational Logistics: Privileged placement highly close to the San Ysidro International Border Crossing, guaranteeing a non-stop pool of potential high-end tenants who commute daily to work or study in the United States.
• 🛣️ Express Connectivity: Rapid, fluid entry onto the Vía Rápida expressways (East and West), as well as the city’s main metropolitan transit corridors.

Secure a high-equity real estate asset backed by surging rental market demand!

➡️ Send us a direct message (DM) or comment “MINERAL” to discover pricing options, verify clear title/deed status, or to coordinate an on-site technical inspection today.

#MineralDeSantaFe #LandForSaleTijuana #VerticalDevelopmentTijuana #TijuanaApartments #SanYsidroBorder #ZonaRioTijuana #TijuanaRealEstate #BienesRaicesTijuana #RealEstateInvestment

Características de la propiedad

Mapa