¿Qué son las fintech y proptech?
Seguramente has oído hablar del término fintech, que hace referencia a las empresas financieras que utilizan tecnologías de la información para ofrecer sus productos y servicios. Desde su llegada al mercado, las fintech han atraído a un público joven, pues muchas de sus tecnologías funcionan directamente en dispositivos móviles como smartphones y tabletas. ¡Olvídate de esos largos trámites en las sucursales! Hoy en día, las tecnologías de la información también están revolucionando otro sector que sigue ganando fuerza a nivel mundial: el sector inmobiliario.
Las proptech son startups enfocadas en el sector inmobiliario que, mediante el uso de tecnologías como inteligencia artificial, big data y blockchain, facilitan la búsqueda de propiedades para compra, venta o renta. Según la Asociación Proptech México, este mercado surgió a principios del 2000; sin embargo, fue la pandemia de Covid-19 la que aceleró el crecimiento del sector. Existen compañías proptech que abordan diferentes áreas como arrendamiento, venta de viviendas o redes de brokers.
Suena increíble, ¿verdad? Y lo mejor de todo es que, solo en 2021, las proptech ayudaron a mover 60,000 propiedades con una inversión de 1,300 millones de dólares. Actualmente, hay una clara intención de invertir en estas compañías, ya que los bienes raíces siguen siendo el activo más importante del mundo.
Ventajas de la innovación tecnológica en bienes raíces
Las ventajas de incorporar tecnología en el sector inmobiliario son muchas, pero podemos resumirlas en tres. En primer lugar, proporcionan más información, tanto para las proptech como para los compradores, al incluir datos sobre precios, ubicación y competencia. También permite un mejor seguimiento, enriqueciendo el proceso de compra para el cliente.
Con esta tecnología, una persona interesada podrá contar con opciones, pasos a seguir y métodos de pago; ¡la compra podría realizarse con solo un clic! Finalmente, mejora la experiencia, haciendo que el proceso de compra sea rápido y puntual. Desde el inicio, el cliente puede conocer y comparar opciones para financiar su compra, además de explorar su futura casa o inversión ¡sin tener que salir de casa!
Tecnologías en Proptech
¿Y cómo se utiliza la tecnología en el sector proptech? ¡De muchas maneras! Aquí te compartimos algunas de las más comunes.
- Big data y data mining: Para la recopilación, explotación y análisis de la información generada en el sector inmobiliario. De este modo, se facilita la toma de decisiones, la evaluación de créditos y la competencia de la empresa.
- Realidad virtual y realidad aumentada: Son tecnologías clave para ahorrar recursos, principalmente dinero y tiempo. Permiten realizar tours virtuales en 360° para que los interesados puedan conocer las propiedades, incluso si están lejos. Recuerda que, para el mejor rendimiento de estas tecnologías, se recomienda tener acceso a fibra óptica, ya que este tipo de cableado permite la transmisión de grandes cantidades de datos en tiempo real, optimizando la experiencia.
- Geolocalización: Ayuda a conocer la ubicación exacta del inmueble, permitiendo que los clientes se informen sobre la cercanía a lugares clave como su trabajo, transporte público, sitios de interés, entre otros. También facilita la visualización de propiedades cercanas en tiempo real.
- Blockchain: Ofrece múltiples ventajas, como el acceso al historial completo de un inmueble, además de la posibilidad de tokenizar contratos, lo que mejora la seguridad y la posibilidad de reventa.
- Dispositivos inteligentes: Los hogares inteligentes están siendo cada vez más buscados por los usuarios digitales. Estos dispositivos proporcionan mayor seguridad y control, adaptándose al estilo de vida de los compradores o inquilinos.
Conclusión
¡Todo suena increíble! La tecnología está transformando la forma en que compramos, rentamos o vendemos propiedades, facilitando enormemente estos procesos. Sin embargo, antes de tomar cualquier decisión, es importante que tengas toda la información necesaria. Asegúrate de asesorarte con expertos para garantizar que tu inversión esté siempre segura.
Si tienes dudas sobre las proptech o deseas iniciar tu proceso de compra, venta o renta en Tijuana o en otras ciudades como Tecate, Ensenada, Mexicali o Playas de Rosarito, ¡contáctanos! Estaremos encantados de ayudarte a encontrar el inmueble que mejor se ajuste a tus necesidades.
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