Utiliza el saldo Subcuenta Infonavit para complementar un crédito bancario
Si estás considerando solicitar un crédito bancario para adquirir una vivienda nueva, usada, un terreno o remodelar tu casa, una excelente alternativa es utilizar el saldo disponible en tu Subcuenta de Vivienda de Infonavit para complementar el financiamiento.
Beneficios de utilizar el saldo de tu Subcuenta Infonavit:
- Puedes utilizar este monto aunque no tengas una relación laboral vigente, siempre que obtengas el crédito con una institución financiera.
- El saldo acumulado puede ser usado para cubrir parcial o totalmente el enganche de la propiedad que planeas adquirir.
- Sirve también como garantía contingente ante el banco, por lo que en caso de desempleo podrás usar ese dinero para cubrir las mensualidades del crédito.
- Requisitos para utilizar tu saldo de Infonavit con un crédito bancario:
- Contar con registro activo en una Afore.
- No tener una hipoteca vigente con el Infonavit.
- Mantener un seguro de daños actualizado, durante todo el periodo en el que hagas uso de tus ahorros y del crédito bancario.
Proceso para usar tu saldo en conjunto con un crédito bancario:
- El banco gestionará la solicitud de uso del saldo de la subcuenta directamente con el Infonavit.
- Deberás proporcionar tu Número de Seguridad Social (NSS), RFC y CURP (estos datos deben coincidir con los registrados ante el IMSS).
- El banco evaluará tus ingresos para determinar tu capacidad de pago, la tasa de interés y el plazo del crédito.
¿Por qué aprovechar tu saldo de la Subcuenta ahora?
Aunque es importante pensar en tu futuro y considerar que los ahorros de tu subcuenta podrían formar parte de tu pensión, también es cierto que acceder a estos recursos puede ayudarte a construir patrimonio familiar en el presente. Además, recuerda que para solicitar la devolución del saldo en un futuro lejano, necesitarás contar con una resolución de pensión expedida por el IMSS.
Dependiendo del año en que comenzaste a cotizar, tu saldo podría estar distribuido en hasta tres fondos distintos:
- Aportaciones patronales de 1972 a 1992.
- Aportaciones de 1992 a 1997.
- Aportaciones de 1997 a la fecha en que terminó tu última relación laboral.
Es importante destacar que podrían pasar muchos años antes de que puedas acceder directamente a estos ahorros. Por ello, aprovechar este saldo para adquirir una vivienda ahora puede ser una excelente decisión que beneficiará a tu familia y te permitirá construir patrimonio en el corto plazo.
En conclusión:
Usar el saldo de tu Subcuenta Infonavit en combinación con un crédito bancario es una alternativa muy conveniente para adquirir una vivienda, terreno o realizar mejoras a tu hogar. Consulta con tu banco de confianza para iniciar el proceso y aprovecha al máximo los recursos que has acumulado con esfuerzo a lo largo de tu vida laboral.